2,508万円〜3,852万円
坪単価 145万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 13万円〜19.1万円/月
5.9%〜6.9%
最終更新2026年06月22日
セザール川口幸町
川口市・川口駅 徒歩15分・築24年
2,508万円〜3,852万円
坪単価 145万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 13万円〜19.1万円/月
5.9%〜6.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
セザール川口幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール川口幸町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,484万円 | 16万円/月 5.9% | 3LDK | 72.98m² - |
| 202 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.3万円/月 5.9% | 3LDK | 75.20m² - |
| 203 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,406万円 | 13万円/月 6.2% | 2LDK | 57.00m² - |
| 204 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 15.1万円/月 6.1% | 3LDK | 67.34m² - |
| 301 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,547万円 | 16.9万円/月 6.2% | 3LDK | 72.98m² - |
| 302 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 17.3万円/月 6.2% | 3LDK | 75.20m² - |
| 303 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,501万円 | 13.7万円/月 6.5% | 2LDK | 57.00m² - |
| 304 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,933万円 | 16万円/月 6.4% | 3LDK | 67.34m² - |
| 401 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.2万円/月 6.2% | 3LDK | 72.98m² - |
| 402 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,724万円 | 17.6万円/月 6.2% | 3LDK | 75.20m² - |
| 403 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,564万円 | 13.9万円/月 6.5% | 2LDK | 57.00m² - |
| 404 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 16.3万円/月 6.4% | 3LDK | 67.34m² - |
| 501 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,673万円 | 17.2万円/月 6.2% | 3LDK | 72.98m² - |
| 502 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,787万円 | 17.7万円/月 6.2% | 3LDK | 75.20m² - |
| 503 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,627万円 | 14万円/月 6.5% | 2LDK | 57.00m² - |
| 504 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,059万円 | 16.3万円/月 6.4% | 3LDK | 67.34m² - |
| 601 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,736万円 | 17.5万円/月 6.3% | 3LDK | 72.98m² - |
| 602 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18万円/月 6.3% | 3LDK | 75.20m² - |
| 603 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.2万円/月 6.6% | 2LDK | 57.00m² - |
| 604 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,122万円 | 16.6万円/月 6.5% | 3LDK | 67.34m² - |
| 701 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 17.7万円/月 6.3% | 3LDK | 72.98m² - |
| 702 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,913万円 | 18.1万円/月 6.3% | 3LDK | 75.20m² - |
| 703 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,753万円 | 14.8万円/月 6.9% | 3DK | 57.00m² - |
| 704 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,185万円 | 16.7万円/月 6.5% | 3LDK | 67.34m² - |
| 801 | 3,852万円 | 価格を確認する | 4,327万円 | 19.1万円/月 6.0% | 3LDK | 81.48m² - |
| 802 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,816万円 | 14.9万円/月 6.8% | 3DK | 57.00m² - |
| 803 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 16.9万円/月 6.5% | 3LDK | 67.34m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 3,484万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,406万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 67.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 3,547万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- 3,661万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 2,501万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 2,933万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 67.34m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 3,724万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザール川口幸町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール川口幸町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築4,337万円 | 53万円/m² | 8階 | 81.48m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,185万円 | 47万円/m² | 7階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,743万円 | 48万円/m² | 7階 | 57.00m² | 3DK | -- |
| 2002/02 | 新築3,923万円 | 52万円/m² | 7階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,799万円 | 52万円/m² | 7階 | 72.98m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,112万円 | 46万円/m² | 6階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 成約3,190万円49万円/m²
- 64.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- グランベル川口幸町
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,190万円 | 49万円/m² | 5階 | 64.88m² | 3LDK | グランベル川口幸町 | 築17年 |
| 2015/03 | 成約3,680万円 | 49万円/m² | 27階 | 73.92m² | 3LDK | 川口パークタワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール川口幸町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,380万円 | 71万円/m² | 5階 | 75.2m² | 3SLDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セザール川口幸町資産性スコア
3.43
セザール川口幸町の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール川口幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール川口幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,253万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
セザール川口幸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール川口幸町マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4川口
川口駅東口の「自家製麺 竜葵」では、ひつまぶしや醤油ラーメンが楽しめて、ランチタイムは特に賑わっています。駅周辺には他にも多くの飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
買い物・生活利便性
5川口元郷
川口元郷駅は静かでファミリー層が多く、治安も良いので安心して暮らせます。学校も近くにあって落ち着いた雰囲気です。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール川口幸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
セザール川口幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール川口幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町2丁目11-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜81.48㎡ |
| 新築時価格 | 2407万円〜4328万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール川口幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 2,562万円 | 3,436万円 |
| 3DK | 57m² | 2,596万円 | 2,128万円 |
| 3LDK | 72.98m² | 3,317万円 | 4,716万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。