ライオンズ川口幸町グランフォート
川口市・川口駅 徒歩8分・築11年
2026年04月20日
ライオンズ川口幸町グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ライオンズ川口幸町グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,912万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.81m² 南 |
| 1102 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.80m² 南 |
| 1103 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 21万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南 |
| 1104 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南 |
| 1105 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21万円/月 | 3LDK | 68.02m² 南 |
| 1106 | 6,811万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,912万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 75.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 71.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 4,454万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 68.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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イエシルの販売情報とは
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ライオンズ川口幸町グランフォート売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 83万円/m² | 1階 | 58.80m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 成約5,970万円 | 87万円/m² | 7階 | 68.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 成約5,590万円 | 82万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 成約5,680万円 | 83万円/m² | 11階 | 68.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/11 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 11階 | 68.04m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/10 | 成約5,460万円 | 80万円/m² | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/03
- オススメライオンズ川口幸町グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,660万円 | 99万円/m² | 13階 | 86.77m² | 4LDK | ブランズ川口幸町 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約7,380万円 | 92万円/m² | 13階 | 79.53m² | 3LDK | ブランズ川口幸町 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 9階 | 70.49m² | 3LDK | ブランズ川口幸町 | 築7年 |
| オススメ | ライオンズ川口幸町グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約7,490万円 | 86万円/m² | 12階 | 86.77m² | 3LDK | ブランズ川口幸町 | 築6年 |
| 2023/03 | 成約6,190万円 | 81万円/m² | 10階 | 75.83m² | 3LDK | ブランズ川口幸町 | 築6年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 8階 | 70.49m² | 3LDK | ブランズ川口幸町 | 築6年 |
| 2022/11 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 5階 | 75.83m² | 3LDK | ブランズ川口幸町 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約6,880万円 | 79万円/m² | 3階 | 86.77m² | 4LDK | ブランズ川口幸町 | 築5年 |
| 2022/04 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 14階 | 81.24m² | 3LDK | ブランズ川口幸町 | 築5年 |
| 2022/03 | 成約5,580万円 | 80万円/m² | 10階 | 69.21m² | 3LDK | アピス川口幸町フィティア | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ川口幸町グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ川口幸町グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,912万円420万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ川口幸町グランフォートマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理人が常駐し監視カメラもあり、セキュリティ面で安心できる
周辺環境
5徒歩5分圏内に複数のスーパーや飲食店があり、食事や買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5川口
川口駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅近くには公園も多く、子供を遊ばせる場所に困りません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどあり...
自然環境
4川口元郷
駅周辺は緑地や公園が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズ川口幸町グランフォートQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズ川口幸町グランフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
ライオンズ川口幸町グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ川口幸町グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜82.25㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6274万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ川口幸町グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 5,076万円 | 3,438万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 6,131万円 | 4,714万円 |
| 4LDK | 82.25m² | 7,548万円 | 5,609万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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