1,855万円〜2,726万円
坪単価 212万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 6.3万円〜8.1万円/月
最終更新2026年06月08日
マツモトハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マツモトハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 37.00m² 南 |
| 1階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1DK | 28.92m² 南 |
| 1階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2K | 34.70m² 南 |
| 2階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 33.95m² 南 |
| 2階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2K | 38.88m² 南 |
| 2階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 33.95m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 37.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1DK
- 28.92m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2K
- 34.70m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,348万円
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- 8.1万円/月
- 2K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
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- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/06
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 88万円/m² | 3階 | 93.17m² | 4LDK | パークスクエア成増 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,450万円 | 76万円/m² | 9階 | 58.24m² | 1LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | リベール成増 | 築22年 |
| オススメ | マツモトハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,970万円 | 84万円/m² | 4階 | 82.06m² | 3LDK | パークスクエア成増 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 62.52m² | 3LDK | セザール営団成増 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,790万円 | 96万円/m² | 8階 | 70.42m² | 1LDK | リベール成増 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 78万円/m² | 5階 | 76.53m² | 3LDK | パークスクエア成増 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,740万円 | 81万円/m² | 3階 | 58.24m² | 3LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約4,540万円 | 62万円/m² | 1階 | 72.94m² | 3LDK | コスモ成増シティフォルム | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,640万円 | 76万円/m² | 7階 | 73.50m² | 2SLDK | コスモ成増シティフォルム | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マツモトハイツ資産性スコア
3.87
マツモトハイツの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マツモトハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マツモトハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,491万円185万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
マツモトハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マツモトハイツマンション概要
東武東上線成増駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
マツモトハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マツモトハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.92㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マツモトハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.95m² | 2,348万円 | 1,642万円 |
| 2K | 36.79m² | 2,541万円 | 1,521万円 |
| 2DK | 37m² | 2,491万円 | 1,922万円 |
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