コスモ成増シティフォルム
板橋区・地下鉄成増駅 徒歩7分・築27年
2026年07月21日
コスモ成増シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ成増シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,810万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.94m² 南西 |
| 3階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 3階 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.06m² 南東 |
| 3階 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 2SLDK | 64.80m² 南西 |
| 3階 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.98m² - |
| 4階 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.9% | 3LDK | 62.52m² 南東 |
| 5階 | 5,071万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.98m² - |
| 6階 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.98m² - |
| 7階 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.98m² - |
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 64.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.52m²
- 南東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ成増シティフォルム売買履歴
- 2023/06
- 2022/09
- 2015/12
- 2010/06
- 2009/07
- 2009/02
- 2005/12
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約3,250万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.52m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/06 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/07 | 成約3,560万円 | 49万円/m² | 6階 | 72.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/02 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/12 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 5階 | 72.94m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/01 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 7階 | 73.50m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
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- オススメコスモ成増シティフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
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- 2022/08
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,320万円 | 70万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ成増 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,440万円 | 76万円/m² | 9階 | 58.24m² | 1LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | リベール成増 | 築22年 |
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| 2024/12 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.52m² | 3LDK | セザール営団成増 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,780万円 | 96万円/m² | 8階 | 70.42m² | 1LDK | リベール成増 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,760万円 | 81万円/m² | 3階 | 58.24m² | 3LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 5階 | 63.85m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ成増 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 4階 | 60.96m² | 3LDK | セザール成増 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約4,470万円 | 72万円/m² | 3階 | 62.06m² | 2LDK | リベール成増 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 2階 | 71.93m² | 3LDK | シーズガーデン成増 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ成増シティフォルム賃貸履歴
- 2011/05
- 16.9万円/月
- 73.5m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2009/10
- 16.9万円/月
- 73.5m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/05 | 16.9万円/月 | 7階 | 73.5m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2009/10 | 16.9万円/月 | 7階 | 73.5m² | 2SLDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ成増シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ成増シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,810万円145万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ成増シティフォルムマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5地下鉄成増
駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
自然環境
5成増
成増駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園、光が丘公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる環境が整っています。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ成増シティフォルムマンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
コスモ成増シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ成増シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜72.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ成増シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.8m² | 4,368万円 | 3,799万円 |
| 3LDK | 70.98m² | 4,796万円 | 5,225万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 53.32m²
- 4階/6階建
コスモ成増シティフォルムの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。