新宿区・牛込柳町駅 徒歩4分・築14年
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,250万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.4万円/月 3.5% | 1LDK | 47.30m² - |
| 402 | 9,879万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 30.4万円/月 3.7% | 2LDK | 64.65m² - |
| 403 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1R | 26.00m² - |
| 404 | 8,587万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 27.1万円/月 3.8% | 2LDK | 56.51m² - |
| 405 | 6,823万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.6万円/月 3.6% | 1LDK | 45.14m² - |
| 406 | 8,819万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.5万円/月 3.8% | 2LDK | 57.88m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,100万円 | 135万円/m² | 4階 | 45.14m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 成約7,500万円 | 129万円/m² | 7階 | 57.88m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 11階 | 56.51m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 成約5,970万円 | 132万円/m² | 4階 | 45.14m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 成約7,800万円 | 118万円/m² | 2階 | 65.77m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/03 | 成約6,100万円 | 135万円/m² | 11階 | 45.14m² | 1LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,970万円 | 195万円/m² | 4階 | 45.79m² | 1LDK | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア | 築15年 |
| 2026/03 | 成約6,600万円 | 164万円/m² | 11階 | 40.10m² | 1LDK | パークリュクス市谷薬王寺 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億4,990万円 | 207万円/m² | 2階 | 72.08m² | 3LDK | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 | 築10年 |
| オススメ | シティハウス市谷薬王寺の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,290万円 | 156万円/m² | 7階 | 40.10m² | 1LDK | パークリュクス市谷薬王寺 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,800万円 | 136万円/m² | 6階 | 42.57m² | 1LDK | パークリュクス市谷薬王寺 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億2,260万円 | 170万円/m² | 4階 | 72.08m² | 3LDK | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約6,040万円 | 141万円/m² | 9階 | 42.57m² | 1LDK | パークリュクス市谷薬王寺 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約1億2,200万円 | 169万円/m² | 6階 | 72.08m² | 3LDK | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約5,740万円 | 143万円/m² | 5階 | 40.10m² | 1LDK | パークリュクス市谷薬王寺 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約8,875万円 | 136万円/m² | 1階 | 64.83m² | 2LDK | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,980万円 | 154万円/m² | 3階 | 45.14m² | 1LDK | 14年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,980万円 | 153万円/m² | 3階 | 26m² | 1K | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 3,580万円 | 137万円/m² | 6階 | 26m² | 1K | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 6,500万円 | 143万円/m² | 4階 | 45.14m² | 1LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 7,980万円 | 137万円/m² | 12階 | 57.88m² | 2LDK | 11年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 7,480万円 | 129万円/m² | 7階 | 57.88m² | 2LDK | 11年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 3,450万円 | 132万円/m² | 5階 | 26m² | 1R | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
169%築14年新築時価格
4,280万円+2,970万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,250万円326万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて居住者の管理意識も高い
アクセス
最寄駅の牛込柳町駅まで徒歩4分で利便性が高く、都営大江戸線は空いていて遅延も少ない
資産性
牛込柳町
家賃が高いと感じることもありますが、都心へのアクセスや治安の良さを考えると納得できる部分もあります。
防災・安全性
曙橋
曙橋駅周辺は住宅地が多く、夜間も適度な人通りと街灯が整備されているので女性の一人歩きでも比較的安心できます。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
| 建物名 | シティハウス市谷薬王寺(シティハウスいちがややくおうじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(60部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜75.36㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜509万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜34.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 15台 駐車費※1:29000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 3,627万円 | 2,432万円 |
| 1LDK | 45.14m² | 6,831万円 | 6,209万円 |
| 2LDK | 57.88m² | 8,733万円 | 1億94万円 |
| 3LDK | 75.36m² | 1億1,566万円 | 1億4,372万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。