アピス武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アピス武蔵小山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.54m²
- 南東
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アピス武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アピス武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,200万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アピス武蔵小山マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸越銀座
2居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
子育て環境
戸越
2戸越駅周辺は子育て支援制度が整っているものの、共働き世帯が増えているためか、保育園の入園倍率が高くて希望通りに入れないこともありました。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アピス武蔵小山マンション概要
アピス武蔵小山は東急池上線戸越銀座駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年でSRC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。
アピス武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アピス武蔵小山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.54㎡〜59.54㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京積和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アピス武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.54m² | 6,200万円 | 6,497万円 |
アピス武蔵小山売買履歴
- 2022/05
- 成約7,400万円124万円/m2
- 59.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/06
- 成約5,470万円91万円/m2
- 59.54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/12
- 成約4,900万円82万円/m2
- 59.54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/04
- 成約3,330万円55万円/m2
- 59.54m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 2006/04
- 成約3,100万円52万円/m2
- 59.54m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2002/05
- 成約3,430万円57万円/m2
- 59.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約7,400万円 | 124万円/m2 | 3階 | 59.54m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/06 | 成約5,470万円 | 91万円/m2 | 2階 | 59.54m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/12 | 成約4,900万円 | 82万円/m2 | 2階 | 59.54m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/04 | 成約3,330万円 | 55万円/m2 | 5階 | 59.54m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2006/04 | 成約3,100万円 | 52万円/m2 | 10階 | 59.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/05 | 成約3,430万円 | 57万円/m2 | 5階 | 59.54m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億5,300万円 | 196万円/m2 | 10階 | 77.83m² | 2LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 128万円/m2 | 9階 | 19.16m² | 1K | ステージファースト武蔵小山 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 158万円/m2 | 3階 | 62.88m² | 2LDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億4,300万円 | 168万円/m2 | 4階 | 85.11m² | 2LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,890万円 | 120万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2LDK | サニーコート西小山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 96万円/m2 | 4階 | 53.01m² | 2DK | ディナ・スカーラ品川戸越 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 92万円/m2 | 7階 | 21.63m² | 1K | エクシム荏原中延 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 148万円/m2 | 6階 | 51.92m² | 2LDK | サニーコート西小山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 121万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 2LDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 121万円/m2 | 4階 | 52.78m² | 3DK | メルシー武蔵小山 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.10m²
- 5階/10階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。