アーバンキャッスル梅島<区役所前>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンキャッスル梅島<区役所前>部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 102 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 103 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 201 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 202 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 203 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 204 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 301 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 302 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 303 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 304 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 401 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 402 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 403 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 404 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 501 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 502 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 503 | 3,155万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 504 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 601 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 602 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 603 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 604 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 701 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 702 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 703 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 704 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 801 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 802 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 803 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 65.32m² | - |
| 804 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 901 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 902 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 903 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 63.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 65.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 63.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 65.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 63.07m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 65.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンキャッスル梅島<区役所前>販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンキャッスル梅島<区役所前>資産性スコア
3.40
アーバンキャッスル梅島<区役所前>の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンキャッスル梅島<区役所前>の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンキャッスル梅島<区役所前>価格推移と将来予測
参考相場価格
2,944万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
想定売買価格
アーバンキャッスル梅島<区役所前>101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンキャッスル梅島<区役所前>マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梅島
4区役所以外に区民事務所が複数あったので、わざわざ区役所に行かなくても家から近い区民事務所でだいたいの行政手続きができて便利でした。
医療・福祉
西新井
5西新井駅周辺には大きな病院から小児科まで医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンキャッスル梅島<区役所前>マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
アーバンキャッスル梅島<区役所前>詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンキャッスル梅島<区役所前>（アーバンキャッスルうめじま<くやくしょまえ>） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町1丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.03㎡〜75.49㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：17000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アーバン建託㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンキャッスル梅島<区役所前>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.07m² | 3,014万円 | 3,136万円 |
| 3LDK | 70.86m² | 3,383万円 | 4,585万円 |
アーバンキャッスル梅島<区役所前>売買履歴
- 2018/11
- 成約3,450万円45万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2003/10
- 新築3,350万円54万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2003/10
- 新築3,540万円50万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2003/10
- 新築3,080万円52万円/m2
- 58.38m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2003/10
- 新築3,050万円48万円/m2
- 63.07m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2003/10
- 新築3,090万円47万円/m2
- 65.32m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/10
- 新築3,600万円47万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/10
- 新築3,400万円47万円/m2
- 70.86m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/10
- 新築2,940万円46万円/m2
- 63.07m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2003/10
- 新築2,980万円45万円/m2
- 65.32m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約3,450万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | 築15年 |
| 2003/10 | 新築3,350万円 | 54万円/m2 | 9階 | 61.00m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,540万円 | 50万円/m2 | 9階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,080万円 | 52万円/m2 | 8階 | 58.38m² | 2LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,050万円 | 48万円/m2 | 8階 | 63.07m² | 2LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,090万円 | 47万円/m2 | 7階 | 65.32m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,600万円 | 47万円/m2 | 7階 | 75.49m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,400万円 | 47万円/m2 | 6階 | 70.86m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築2,940万円 | 46万円/m2 | 6階 | 63.07m² | 2LDK | -- |
| 2003/10 | 新築2,980万円 | 45万円/m2 | 5階 | 65.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,050万円46万円/m2
- 66.25m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- セザールガーデン五反野
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 58万円/m2 | 10階 | 56.26m² | 1LDK | センチュリー梅島 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 49万円/m2 | 7階 | 85.05m² | 3LDK | ザ・ウインベル中央公園 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,160万円 | 60万円/m2 | 7階 | 68.48m² | 3LDK | ライオンズステージ五反野壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 4階 | 71.83m² | 2SLDK | レクセルプラッツァ五反野 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,180万円 | 45万円/m2 | 2階 | 69.17m² | 2LDK | レクセルプラッツァ五反野 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 46万円/m2 | 2階 | 66.25m² | 2SLDK | セザールガーデン五反野 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,875万円 | 41万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ライオンズステージ五反野弐番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 44万円/m2 | 5階 | 65.20m² | 3LDK | ランドステージ五反野 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 4階 | 65.32m² | 3LDK | アーバンキャッスル梅島 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,940万円 | 54万円/m2 | 9階 | 71.68m² | 3LDK | レクセルプラッツァ五反野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エステート五反野住宅
2,998万円- 3LDK
- 79.79m²
- 1階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。