アーバンキャッスル梅島<区役所前> 外観

アーバンキャッスル梅島<区役所前>

足立区・梅島駅 徒歩15分・築21年

3.40
液状化注意
2,944万円〜3,848万円
坪単価154万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アーバンキャッスル梅島<区役所前> 外観

アーバンキャッスル梅島<区役所前>

足立区・梅島駅 徒歩15分・築21年

2,944万円〜3,848万円
154万円/坪〜177万円/坪
3.40
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

アーバンキャッスル梅島<区役所前>部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,944万円価格を確認する2,390万円2LDK63.07-
1023,064万円価格を確認する2,540万円3LDK65.32-
1033,323万円価格を確認する2,940万円3LDK70.86-
2013,555万円価格を確認する3,340万円3LDK75.49-
2022,962万円価格を確認する2,640万円2LDK63.07-
2033,082万円価格を確認する2,740万円3LDK65.32-
2043,355万円価格を確認する3,140万円3LDK70.86-
3013,574万円価格を確認する3,490万円3LDK75.49-
3022,976万円価格を確認する2,790万円2LDK63.07-
3033,097万円価格を確認する2,890万円3LDK65.32-
3043,371万円価格を確認する3,240万円3LDK70.86-
4013,601万円価格を確認する3,520万円3LDK75.49-
4022,998万円価格を確認する2,840万円2LDK63.07-
4033,120万円価格を確認する2,940万円3LDK65.32-
4043,396万円価格を確認する3,290万円3LDK70.86-
5013,642万円価格を確認する3,550万円3LDK75.49-
5023,031万円価格を確認する2,890万円2LDK63.07-
5033,155万円価格を確認する2,990万円3LDK65.32-
5043,435万円価格を確認する3,340万円3LDK70.86-
6013,694万円価格を確認する3,580万円3LDK75.49-
6023,075万円価格を確認する2,940万円2LDK63.07-
6033,200万円価格を確認する3,040万円3LDK65.32-
6043,486万円価格を確認する3,390万円3LDK70.86-
7013,743万円価格を確認する3,610万円3LDK75.49-
7023,114万円価格を確認する2,990万円2LDK63.07-
7033,241万円価格を確認する3,090万円3LDK65.32-
7043,529万円価格を確認する3,440万円3LDK70.86-
8013,848万円価格を確認する3,640万円3LDK75.49-
8023,202万円価格を確認する3,040万円2LDK63.07-
8033,332万円価格を確認する3,140万円3LDK65.32-
8042,986万円価格を確認する3,090万円2LDK58.38-
9013,726万円価格を確認する3,540万円3LDK70.01-
9023,076万円価格を確認する2,940万円2LDK58.03-
9033,273万円価格を確認する3,340万円3LDK61.00-
101
参考相場価格
2,944万円
新築時価格
2,390万円
  • 2LDK
  • 63.07
  • -
102
参考相場価格
3,064万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 65.32
  • -
103
参考相場価格
3,323万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
201
参考相場価格
3,555万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 75.49
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
2,962万円
新築時価格
2,640万円
  • 2LDK
  • 63.07
  • -
203
参考相場価格
3,082万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 65.32
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
3,355万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
301
参考相場価格
3,574万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 75.49
  • -
302
参考相場価格
2,976万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 63.07
  • -
303
参考相場価格
3,097万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 65.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーバンキャッスル梅島<区役所前>資産性スコア

3.40
アーバンキャッスル梅島<区役所前>の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アーバンキャッスル梅島<区役所前>

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンキャッスル梅島<区役所前>居住エリアの評価

アーバンキャッスル梅島<区役所前>

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンキャッスル梅島<区役所前>新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築21年

新築時価格

2,390万円+554万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーバンキャッスル梅島<区役所前>価格推移と将来予測

参考相場価格

2,944万円32万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アーバンキャッスル梅島<区役所前>101の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンキャッスル梅島<区役所前>マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    梅島

    4

    区役所以外に区民事務所が複数あったので、わざわざ区役所に行かなくても家から近い区民事務所でだいたいの行政手続きができて便利でした。

  • 医療・福祉

    西新井

    5

    西新井駅周辺には大きな病院から小児科まで医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

足立区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アーバンキャッスル梅島<区役所前>マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。

アーバンキャッスル梅島<区役所前>詳細情報

基本情報

建物名アーバンキャッスル梅島<区役所前>(アーバンキャッスルうめじま<くやくしょまえ>)
住所東京都足立区中央本町1丁目18-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積58.03㎡〜75.49㎡
新築時価格2390万円〜3640万円
参考相場価格
  • 2LDK:2944万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3064万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園山本惠子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区栗島小学校
栗島中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※117000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社アーバン建託㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンキャッスル梅島<区役所前>間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梅島駅
平均
2LDK63.07m²3,014万円3,136万円
3LDK70.86m²3,383万円4,585万円

アーバンキャッスル梅島<区役所前>売買履歴

  • 2018/11
    成約3,450万45万円/m2
    • 75.49m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2003/10
    新築3,350万54万円/m2
    • 61.00m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2003/10
    新築3,540万50万円/m2
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2003/10
    新築3,080万52万円/m2
    • 58.38m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2003/10
    新築3,050万48万円/m2
    • 63.07m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2003/10
    新築3,090万47万円/m2
    • 65.32m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2003/10
    新築3,600万47万円/m2
    • 75.49m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2003/10
    新築3,400万47万円/m2
    • 70.86m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2003/10
    新築2,940万46万円/m2
    • 63.07m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2003/10
    新築2,980万45万円/m2
    • 65.32m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/11成約3,450万45万円/m24階75.49m²3LDK築15年
2003/10新築3,350万54万円/m29階61.00m²3LDK--
2003/10新築3,540万50万円/m29階70.01m²3LDK--
2003/10新築3,080万52万円/m28階58.38m²2LDK--
2003/10新築3,050万48万円/m28階63.07m²2LDK--
2003/10新築3,090万47万円/m27階65.32m²3LDK--
2003/10新築3,600万47万円/m27階75.49m²3LDK--
2003/10新築3,400万47万円/m26階70.86m²3LDK--
2003/10新築2,940万46万円/m26階63.07m²2LDK--
2003/10新築2,980万45万円/m25階65.32m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,290万58万円/m210階56.26m²1LDKセンチュリー梅島築17年
2025/09成約4,190万49万円/m27階85.05m²3LDKザ・ウインベル中央公園築25年
2025/09成約4,160万60万円/m27階68.48m²3LDKライオンズステージ五反野壱番館築24年
2025/09成約3,590万49万円/m24階71.83m²2SLDKレクセルプラッツァ五反野築21年
2025/08成約3,180万45万円/m22階69.17m²2LDKレクセルプラッツァ五反野築21年
2025/06成約3,050万46万円/m22階66.25m²2SLDKセザールガーデン五反野築25年
2025/06成約2,875万41万円/m23階68.93m²3LDKライオンズステージ五反野弐番館築24年
2025/03成約2,890万44万円/m25階65.20m²3LDKランドステージ五反野築21年
2025/03成約2,400万36万円/m24階65.32m²3LDKアーバンキャッスル梅島築21年
2025/02成約3,940万54万円/m29階71.68m²3LDKレクセルプラッツァ五反野築20年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

梅島駅のマンション

梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: