藤和シティホームズ池袋立教通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ池袋立教通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 5階 | 5,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.83m² | - |
| 5階 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.24m²
- 東
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藤和シティホームズ池袋立教通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ池袋立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
6,399万円94万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ池袋立教通りマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
防災・安全性
椎名町
5椎名町駅周辺は犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしでも安心して生活できる治安の良さがあります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ池袋立教通りマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
藤和シティホームズ池袋立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ池袋立教通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.24㎡〜64.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ池袋立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.24m² | 4,193万円 | 4,427万円 |
| 2LDK | 56.83m² | 5,821万円 | 6,798万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 6,399万円 | 8,646万円 |
藤和シティホームズ池袋立教通り売買履歴
- 2024/04
- 成約6,399万円112万円/m2
- 56.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2019/11
- 成約4,470万円69万円/m2
- 64.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2014/01
- 成約3,490万円57万円/m2
- 60.57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/08
- 成約2,980万円51万円/m2
- 57.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2010/09
- 成約3,470万円60万円/m2
- 57.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2010/05
- 成約2,990万円51万円/m2
- 57.70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2009/07
- 成約3,100万円54万円/m2
- 56.58m²
- 3DK
- --
- 当時築9年
- 2002/10
- 成約3,220万円53万円/m2
- 60.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約6,399万円 | 112万円/m2 | 5階 | 56.83m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/11 | 成約4,470万円 | 69万円/m2 | 2階 | 64.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/01 | 成約3,490万円 | 57万円/m2 | 3階 | 60.57m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/08 | 成約2,980万円 | 51万円/m2 | 4階 | 57.70m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/09 | 成約3,470万円 | 60万円/m2 | 2階 | 57.70m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約2,990万円 | 51万円/m2 | 1階 | 57.70m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/07 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | -- | 56.58m² | 3DK | 築9年 |
| 2002/10 | 成約3,220万円 | 53万円/m2 | 2階 | 60.57m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 成約3,800万円119万円/m2
- 31.89m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
- パレステージ西池袋
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 137万円/m2 | 11階 | 41.54m² | 2DK | 日神パレステージ西池袋 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 181万円/m2 | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 119万円/m2 | 11階 | 31.89m² | 1R | パレステージ西池袋 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,670万円 | 108万円/m2 | 2階 | 33.75m² | 1R | デュオ・スカーラ目白 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2億1,180万円 | 225万円/m2 | 20階 | 93.81m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,990万円 | 154万円/m2 | 11階 | 64.82m² | 2LDK | シーアイマンション立教前 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 168万円/m2 | 11階 | 71.22m² | 2SLDK | シティホームズ池袋駅前 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約8,800万円 | 131万円/m2 | 4階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 113万円/m2 | 5階 | 20.31m² | 1K | パレステュディオ立教通り | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,560万円 | 112万円/m2 | 2階 | 22.77m² | 1K | 菱和パレス立教大前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 45.84m²
- 7階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。