藤和シティホームズ池袋立教通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ池袋立教通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | 南 |
| 5階 | 5,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.83m² | - |
| 5階 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.24m²
- 東
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藤和シティホームズ池袋立教通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ池袋立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
6,534万円159万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ池袋立教通りマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5要町
池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
住みやすさ
5椎名町
池袋から一駅でアクセスできるのに、駅周辺は静かで下町の雰囲気があり、商店街の人情味も感じられるのでとても住みやすいと感じています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常生活に困ることはありま...
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ池袋立教通りマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
藤和シティホームズ池袋立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ池袋立教通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.24㎡〜64.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ池袋立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.24m² | 4,267万円 | 4,422万円 |
| 2LDK | 56.83m² | 5,917万円 | 6,840万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 6,534万円 | 8,702万円 |
藤和シティホームズ池袋立教通り売買履歴
- 2024/04
- 2019/11
- 2014/01
- 2012/08
- 2010/09
- 2010/05
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約3,480万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.57m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/08 | 成約2,970万円 | 51万円/m² | 4階 | 57.70m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/09 | 成約3,490万円 | 60万円/m² | 2階 | 57.70m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 1階 | 57.70m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/07 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | -- | 56.58m² | 3DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,900万円142万円/m²
- 41.54m²
- 2DK
- 11階
- 当時築29年
- パレステージ西池袋
- 2025/07
- オススメ藤和シティホームズ池袋立教通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約6,000万円117万円/m²
- 51.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズシティ椎名町
- 2025/04
- 成約3,800万円119万円/m²
- 31.89m²
- 1R
- 11階
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- パレステージ西池袋
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- 43.20m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
- パレステージ西池袋
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 152万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 142万円/m² | 11階 | 41.54m² | 2DK | パレステージ西池袋 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 180万円/m² | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ池袋立教通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 117万円/m² | 2階 | 51.18m² | 2LDK | ライオンズシティ椎名町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 119万円/m² | 11階 | 31.89m² | 1R | パレステージ西池袋 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,840万円 | 112万円/m² | 11階 | 43.20m² | 1R | パレステージ西池袋 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,690万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.75m² | 1R | デュオ・スカーラ目白 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2億1,170万円 | 225万円/m² | 20階 | 93.81m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 11階 | 64.82m² | 2LDK | シーアイマンション立教前 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 169万円/m² | 11階 | 71.22m² | 2SLDK | シティホームズ池袋駅前 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.23m²
- 4階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。