1,552万円〜1,828万円
坪単価271万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年06月03日
SourGrade部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.74m² | - |
| 102 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.74m² | 西 |
| 103 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 1階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 203 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 西 |
| 2階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 303 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.74m²
- -
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102
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- 新築時価格
- -
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- 18.74m²
- 西
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103
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- 新築時価格
- -
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1階
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- 新築時価格
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SourGrade販売中・賃貸の物件（0件）
SourGrade資産性スコア
4.08上位20%
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SourGradeの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SourGrade価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
SourGrade101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
SourGradeマンション概要
このマンションはＪＲ山手線大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
SourGrade詳細情報
基本情報
| 建物名 | SourGrade（サワーグレード） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.74㎡〜21.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SourGrade間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,720万円 | 2,152万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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