2,609万円〜2,648万円
坪単価123万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
サーパス新所沢けやき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サーパス新所沢けやき台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.16m² | 南東 |
| 3階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | - |
| 4階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | - |
| 4階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.53m² | 南 |
| 5階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | - |
| 5階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.84m² | 南 |
| 6階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.16m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- -
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4階
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- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.53m²
- 南
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5階
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- 新築時価格
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- 3LDK
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.84m²
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6階
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- 2,635万円
- 新築時価格
- -
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- 68.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サーパス新所沢けやき台販売中・賃貸の物件（3件）
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サーパス新所沢けやき台資産性スコア
2.95
サーパス新所沢けやき台の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サーパス新所沢けやき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス新所沢けやき台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
サーパス新所沢けやき台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス新所沢けやき台マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新所沢
4新所沢駅は都内へのアクセスも良く、子育て世帯にとって便利な立地です。駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるのも魅力です。
医療・福祉
西所沢
2駅周辺には大きな総合病院がないため、重い病気や緊急時には少し不安を感じることがあります。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス新所沢けやき台マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年でRC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
サーパス新所沢けやき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス新所沢けやき台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.16㎡〜70.84㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス新所沢けやき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.69m² | 2,641万円 | 3,085万円 |
| 3LDK | 68.8m² | 2,635万円 | 3,528万円 |
サーパス新所沢けやき台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/03
- 成約2,370万円33万円/m2
- 70.85m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/08
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2015/07
- 成約2,480万円29万円/m2
- 83.44m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2015/03
- 成約2,040万円28万円/m2
- 70.85m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2015/01
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.85m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/10
- 成約3,300万円37万円/m2
- 88.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2010/12
- 成約2,210万円29万円/m2
- 75.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 3階 | 70.85m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2018/08 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 70.85m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/07 | 成約2,480万円 | 29万円/m2 | 5階 | 83.44m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2015/03 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 5階 | 70.85m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.85m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/10 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 6階 | 88.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/12 | 成約2,210万円 | 29万円/m2 | 5階 | 75.87m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 7階 | 77.46m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 1SLDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 5階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.03m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,050万円 | 40万円/m2 | 10階 | 76.16m² | 2SLDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台2 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 2LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 7階 | 68.10m² | 3LDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,350万円 | 40万円/m2 | 5階 | 82.07m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ダイアパレス新所沢けやき台II
3,280万円- 3LDK
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