サーパス新所沢けやき台 外観

サーパス新所沢けやき台

所沢市・新所沢駅 徒歩12分・築25年

2.95
2,609万円〜2,648万円
坪単価123万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サーパス新所沢けやき台 外観

サーパス新所沢けやき台

所沢市・新所沢駅 徒歩12分・築25年

2,609万円〜2,648万円
123万円/坪〜126万円/坪
2.95
最終更新
2025年10月06日

サーパス新所沢けやき台部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,609万円価格を確認する-3LDK68.16南東
3階2,637万円価格を確認する-3LDK68.80-
4階2,635万円価格を確認する-3LDK68.80-
4階2,635万円価格を確認する-2SLDK70.53
5階2,632万円価格を確認する-3LDK68.80-
5階2,648万円価格を確認する-2SLDK70.84
6階2,635万円価格を確認する-3LDK68.80-
1階
参考相場価格
2,609万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.16
  • 南東
3階
参考相場価格
2,637万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.80
  • -
4階
参考相場価格
2,635万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.80
  • -
4階
参考相場価格
2,635万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 70.53
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  • オンライン
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5階
参考相場価格
2,632万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.80
  • -
5階
参考相場価格
2,648万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 70.84
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6階
参考相場価格
2,635万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サーパス新所沢けやき台販売中・賃貸の物件(3件)

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サーパス新所沢けやき台資産性スコア

2.95
サーパス新所沢けやき台の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サーパス新所沢けやき台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サーパス新所沢けやき台居住エリアの評価

サーパス新所沢けやき台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サーパス新所沢けやき台価格推移と将来予測

参考相場価格

2,609万円55万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サーパス新所沢けやき台1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サーパス新所沢けやき台マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    新所沢

    4

    新所沢駅は都内へのアクセスも良く、子育て世帯にとって便利な立地です。駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるのも魅力です。

  • 医療・福祉

    西所沢

    2

    駅周辺には大きな総合病院がないため、重い病気や緊急時には少し不安を感じることがあります。

所沢市の口コミ

  • 自然環境

    4

    所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。

  • 防災・安全性

    5

    所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サーパス新所沢けやき台マンション概要

このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年でRC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。

サーパス新所沢けやき台詳細情報

基本情報

建物名サーパス新所沢けやき台
住所埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)6階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積68.16㎡〜70.84㎡
新築時価格3130万円〜4690万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2635万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:2609万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西所沢保育園 (認可)他
保育園を見る
学区清進小学校
向陽中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)穴吹コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーパス新所沢けやき台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新所沢駅
平均
2SLDK70.69m²2,641万円3,085万円
3LDK68.8m²2,635万円3,528万円

サーパス新所沢けやき台売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2021/03
    成約2,370万33万円/m2
    • 70.85m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2018/08
    成約1,900万26万円/m2
    • 70.85m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2015/07
    成約2,480万29万円/m2
    • 83.44m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2015/03
    成約2,040万28万円/m2
    • 70.85m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2015/01
    成約2,500万35万円/m2
    • 70.85m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2013/10
    成約3,300万37万円/m2
    • 88.15m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2010/12
    成約2,210万29万円/m2
    • 75.87m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/03成約2,370万33万円/m23階70.85m²2SLDK築21年
2018/08成約1,900万26万円/m24階70.85m²2SLDK築18年
2015/07成約2,480万29万円/m25階83.44m²3SLDK築15年
2015/03成約2,040万28万円/m25階70.85m²2SLDK築15年
2015/01成約2,500万35万円/m23階70.85m²2SLDK築15年
2013/10成約3,300万37万円/m26階88.15m²3LDK築13年
2010/12成約2,210万29万円/m25階75.87m²3LDK築11年
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サーパス新所沢けやき台
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,200万41万円/m27階77.46m²3LDKリーデンススクエア所沢けやき台築23年
2025/06成約3,100万43万円/m26階71.37m²1SLDKリーデンススクエア所沢けやき台築23年
2025/06成約2,100万31万円/m25階66.52m²3LDKダイアパレス新所沢けやき台II築24年
2025/03成約2,300万37万円/m21階62.03m²3LDKダイアパレス新所沢けやき台II築23年
2025/02成約3,050万40万円/m210階76.16m²2SLDKコスモシティ新所沢けやき台築23年
2025/02成約2,200万33万円/m23階66.52m²3LDKダイアパレス新所沢けやき台2築23年
2025/02成約2,000万29万円/m22階67.99m²3LDKヴィルヌーブ新所沢築26年
2024/09成約2,980万41万円/m22階71.82m²2LDKダイアパレス新所沢けやき台II築23年
2024/06成約3,300万48万円/m27階68.10m²3LDKコスモシティ新所沢けやき台築23年
2024/03成約3,350万40万円/m25階82.07m²3LDKリーデンススクエア所沢けやき台築22年
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サーパス新所沢けやき台
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサーパス新所沢けやき台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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