2,380万円〜2,568万円
坪単価123万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月21日
サーパス新所沢けやき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サーパス新所沢けやき台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.16m² | 南東 |
| 3階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | - |
| 4階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | - |
| 4階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.53m² | 南 |
| 5階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | - |
| 5階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.84m² | 南 |
| 6階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.16m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.53m²
- 南
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5階
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,545万円
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- -
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サーパス新所沢けやき台販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サーパス新所沢けやき台資産性スコア
2.95
サーパス新所沢けやき台の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サーパス新所沢けやき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス新所沢けやき台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
サーパス新所沢けやき台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス新所沢けやき台マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新所沢
4新所沢駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、暮らしやすい街だと感じています。
買い物・生活利便性
西所沢
4急行だと池袋まで4駅しか停車しないので、都内へのアクセスが良いと感じます。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス新所沢けやき台マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年でRC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
サーパス新所沢けやき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス新所沢けやき台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.16㎡〜70.84㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス新所沢けやき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.69m² | 2,523万円 | 3,085万円 |
| 3LDK | 68.8m² | 2,499万円 | 3,528万円 |
サーパス新所沢けやき台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/01
- 成約1,950万円28万円/m2
- 68.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/08
- 成約1,700万円23万円/m2
- 70.85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2015/07
- 成約2,490万円29万円/m2
- 83.44m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2013/10
- 成約3,300万円37万円/m2
- 88.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2005/12
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2004/06
- 成約2,180万円31万円/m2
- 68.16m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
- 2003/09
- 成約2,115万円30万円/m2
- 68.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約1,950万円 | 28万円/m2 | 3階 | 68.69m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/08 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 70.85m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/07 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 5階 | 83.44m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2013/10 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 6階 | 88.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/12 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 68.69m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/06 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 4階 | 68.16m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2003/09 | 成約2,115万円 | 30万円/m2 | 5階 | 68.69m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 7階 | 77.46m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 1SLDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.03m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,050万円 | 40万円/m2 | 10階 | 76.16m² | 2SLDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢けやき台2 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新所沢 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 2LDK | ダイアパレス新所沢けやき台II | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 7階 | 68.10m² | 3LDK | コスモシティ新所沢けやき台 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,350万円 | 40万円/m2 | 5階 | 82.07m² | 3LDK | リーデンススクエア所沢けやき台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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