プラウド久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,544万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 302 | 6,910万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 303 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 68.56m² | - |
| 304 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 305 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 306 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 307 | 7,453万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 308 | 8,499万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 4LDK | 88.62m² | - |
| 309 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 310 | 7,611万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 311 | 7,611万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 312 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 313 | 8,303万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 4LDK | 86.62m² | - |
| 314 | 7,540万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 315 | 7,260万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 316 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 317 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 318 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 319 | 7,127万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 320 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 321 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
- 参考相場価格
- 7,544万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 68.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,006万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 73.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,340万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 77.20m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,453万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 77.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,499万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 4LDK
- 88.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,611万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 79.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド久我山販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,544万円74万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド久我山マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心への移動がスムーズで通勤に便利
お部屋
41階でも日当たりが良くバルコニーも明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
久我山
5杉並区では安全パトロール隊が活動していて、警察官OBや警備員が定期的にパトロールをしているので安心感があります。
自然環境
富士見ヶ丘
2駅周辺は自然が多いですが、スーパーやコンビニが少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド久我山（プラウドくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山1丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.56㎡〜108.64㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜9930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.56m² | 6,591万円 | 5,062万円 |
| 3LDK | 75.74m² | 7,332万円 | 6,927万円 |
| 4LDK | 97.14m² | 9,416万円 | 7,833万円 |
プラウド久我山売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円300〜317万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円293〜311万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/04
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円312〜330万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円318〜378万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ルーブル久我山現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円292〜307万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
久我山ホームズ現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円323〜343万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークホームズ久我山五丁目現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.57m²
- 3階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。