マイア渋谷桜丘
渋谷区・神泉駅 徒歩7分・築22年
2026年07月21日
マイア渋谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイア渋谷桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,762万円 | 価格を確認する | 4,045万円 | 19.3万円/月 3.4% | 1R | 43.30m² - |
| 102 | 4,239万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.2万円/月 3.7% | 1R | 30.43m² - |
| 103 | 1億502万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 27.9万円/月 3.2% | 1LDK | 55.81m² - |
| 201 | 7,259万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.8万円/月 3.1% | 1R | 43.30m² - |
| 202 | 6,927万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.5万円/月 3.2% | 1R | 42.34m² - |
| 203 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.1万円/月 3.4% | 1R | 30.80m² - |
| 204 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.3万円/月 3.1% | 1R | 44.50m² - |
| 301 | 7,539万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.5万円/月 2.9% | 1R | 43.30m² - |
| 302 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1R | 42.34m² - |
| 303 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 12.9万円/月 3.2% | 1R | 30.80m² - |
| 304 | 7,764万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 18.9万円/月 2.9% | 1R | 44.50m² - |
| 401 | 7,830万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 18.5万円/月 2.8% | 1R | 43.30m² - |
| 402 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1R | 42.34m² - |
| 403 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.9万円/月 3.1% | 1R | 30.80m² - |
| 404 | 7,876万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19万円/月 2.9% | 1R | 44.50m² - |
| 501 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 16.9万円/月 2.8% | 1R | 39.60m² - |
| 502 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 18.9万円/月 3.0% | 1R | 42.34m² - |
| 503 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.3万円/月 3.1% | 1R | 30.80m² - |
| 504 | 8,053万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 19.6万円/月 2.9% | 1R | 44.50m² - |
| 601 | 1億3,352万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 31.5万円/月 2.8% | 1LDK | 61.57m² - |
| 602 | 8,385万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 19.9万円/月 2.9% | 1R | 44.62m² - |
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 4,045万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 43.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 30.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億502万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 55.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,259万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 43.30m²
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- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 4,550万円
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- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 42.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
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- 1R
- 30.80m²
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- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 44.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,539万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
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- 1R
- 43.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 42.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,816万円
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- 3,610万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 30.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マイア渋谷桜丘売買履歴
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/10 | 新築5,760万円 | 129万円/m² | 5階 | 44.50m² | 1R | -- |
| 2003/10 | 新築3,990万円 | 129万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1R | -- |
| 2003/10 | 新築5,320万円 | 125万円/m² | 5階 | 42.34m² | 1R | -- |
| 2003/10 | 新築5,030万円 | 127万円/m² | 5階 | 39.60m² | 1R | -- |
| 2003/10 | 新築5,600万円 | 125万円/m² | 4階 | 44.50m² | 1R | -- |
| 2003/10 | 新築3,790万円 | 123万円/m² | 4階 | 30.80m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
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- 2020/02
- 2019/10
- 2016/04
- 2015/09
- 2014/04
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,880万円 | 144万円/m² | 4階 | 26.78m² | 1K | ビューネ渋谷桜丘 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約8,370万円 | 165万円/m² | 7階 | 50.71m² | 1LDK | ビューネ渋谷桜丘 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約5,300万円 | 133万円/m² | 3階 | 39.82m² | 1LDK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築19年 |
| オススメ | マイア渋谷桜丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約4,550万円 | 126万円/m² | 2階 | 35.94m² | 1DK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築18年 |
| 2020/02 | 成約6,390万円 | 125万円/m² | 7階 | 50.75m² | 2LDK | ビューネ渋谷桜丘 | 築20年 |
| 2019/10 | 成約2,980万円 | 111万円/m² | 3階 | 26.82m² | 1K | ビューネ渋谷桜丘 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約2,240万円 | 103万円/m² | 4階 | 21.57m² | 1K | デュオ・スカーラ渋谷 | 築13年 |
| 2015/09 | 成約5,800万円 | 115万円/m² | 6階 | 50.17m² | 1LDK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築13年 |
| 2014/04 | 成約4,840万円 | 86万円/m² | 8階 | 55.69m² | 1LDK | ビューネ渋谷桜丘 | 築14年 |
| 2013/08 | 成約4,900万円 | 87万円/m² | 11階 | 55.69m² | 2LDK | ビューネ渋谷桜丘 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイア渋谷桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイア渋谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,762万円564万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 156.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイア渋谷桜丘マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4神泉
昔からの住民も多く、渋谷駅付近と違って静かで落ち着いた雰囲気があります。交番も近くにあり、治安面では安心できると思います。
自然環境
4渋谷
渋谷駅周辺は谷になっている地形なので、東向きの部屋からは開放感があり、都会の中でも空を広く感じられるのが気に入っています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイア渋谷桜丘マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 音楽堂としての評価が高く、クラシック音楽に最適と評された事がある渋谷公会堂に近いマンションです。公会堂は去年建て替えの為に閉鎖されて、再来年に新装オープンする事が決定しています。ここでは毎年数多くのコンサートが開かれており、気軽に行って楽しむ事が出来ます。
マイア渋谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイア渋谷桜丘（マイアしぶやさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町30-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.43㎡〜61.57㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜717万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜31.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アピア管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マイア渋谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.34m² | 7,259万円 | 3,597万円 |
| 1LDK | 58.69m² | 1億1,927万円 | 8,613万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.98m²
- 8階/13階建
マイア渋谷桜丘の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。