ラフィーネ上祖師谷
世田谷区・成城学園前駅 バス6分後 徒歩2分・築22年
2026年05月11日
ラフィーネ上祖師谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラフィーネ上祖師谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 105 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 106 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 108 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 110 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 111 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 32.67m² 南東 |
| 201 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 207 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 210 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 211 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 32.67m² 南東 |
| 301 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 302 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 303 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 305 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 307 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 308 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.12m² 南東 |
| 311 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 32.67m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 30.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 30.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 30.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,304万円
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 南東
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- 参考相場価格
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- 8.5万円/月
- 1K
- 30.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.67m²
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- 2,346万円
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- 8.8万円/月
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- 2,346万円
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 30.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 32.67m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメラフィーネ上祖師谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,260万円 | 76万円/m² | 3階 | 81.54m² | 4LDK | コンフィール千歳烏山 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 93万円/m² | 1階 | 91.13m² | 3SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| オススメ | ラフィーネ上祖師谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 91万円/m² | 1階 | 87.02m² | 4LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 94万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 81万円/m² | 2階 | 73.41m² | 2SLDK | リビオ千歳烏山クリアフラット | 築22年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 72万円/m² | 2階 | 63.68m² | 2LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィーネ上祖師谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ上祖師谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,304万円136万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ上祖師谷マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4成城学園前
駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
買い物・生活利便性
2仙川
電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーネ上祖師谷マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
ラフィーネ上祖師谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ上祖師谷（ラフィーネかみそしがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 30.12㎡〜32.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ上祖師谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.12m² | 2,399万円 | 1,803万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/7階建
ラフィーネ上祖師谷の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。