アクロス目黒タワー

品川区・目黒駅 徒歩6分・築20年

3,431万円〜1億2,242万円
坪単価306万円/坪〜428万円/坪
最終更新日2024年05月09日
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アクロス目黒タワー

品川区・目黒駅 徒歩6分・築20年

3,431万円〜1億2,242万円
306万円/坪〜428万円/坪
最終更新日2024年05月09日

アクロス目黒タワー部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5016,810万円価格を調べる-3LDK73.62南東
5045,283万円価格を調べる-1LDK48.79西
5055,145万円価格を調べる-1LDK47.19西
5103,431万円価格を調べる-1R30.67
6083,700万円価格を調べる-1R30.91
6093,451万円価格を調べる-1R30.67
7093,463万円価格を調べる-1R30.67
7階3,460万円価格を調べる-1R30.60
8073,748万円価格を調べる-1R30.90
8083,523万円価格を調べる-1R30.67
9073,830万円価格を調べる-1R30.91北東
9083,582万円価格を調べる-1R30.67
10083,550万円価格を調べる-1R30.67
11053,791万円価格を調べる-1R30.91-
11063,610万円価格を調べる-1R30.60-
12073,887万円価格を調べる-1R30.91北東
12083,620万円価格を調べる-1R30.67
13073,847万円価格を調べる-1R30.91
14073,923万円価格を調べる-1R30.90
14083,693万円価格を調べる-1R30.67
15074,005万円価格を調べる-1R30.91北東
15083,692万円価格を調べる-1R30.67
16083,644万円価格を調べる-1R30.67
19073,806万円価格を調べる-1R30.91
19083,716万円価格を調べる-1R30.67北東
21051億1,033万円価格を調べる-3LDK106.10
22011億2,242万円価格を調べる-4LDK122.35南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
501
参考相場価格
6,810万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.62
  • 南東
504
参考相場価格
5,283万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.79
  • 西
505
参考相場価格
5,145万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.19
  • 西
510
参考相場価格
3,431万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.67
608
参考相場価格
3,700万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.91
609
参考相場価格
3,451万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.67
709
参考相場価格
3,463万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.67
7階
参考相場価格
3,460万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.60
807
参考相場価格
3,748万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.90
808
参考相場価格
3,523万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.67
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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アクロス目黒タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,810万円362万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

アクロス目黒タワー販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

アクロス目黒タワーマンション概要

JR山手線目黒駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 美術愛好家の松岡清次郎が集めた美術コレクションが収蔵されている松岡美術館の近くのマンションです。1,800点もある作品が展示され、近代絵画・現代絵画、中国の明清書画、フランス近代絵画等、様々な古今東西の芸術が楽しめます。

アクロス目黒タワー詳細情報

基本情報

建物名アクロス目黒タワー(アクロスめぐろタワー)
住所東京都品川区上大崎3丁目5-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)22階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30.6㎡〜122.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3431万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:5145万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:6810万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:12242万円〜(122m²〜)
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜428万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アートチャイルドケア目黒 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第三日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクロス目黒タワー概要

落ち着いた色合いで重厚感を感じさせる外観のタワーマンションです。目黒と白金の間に位置し、各国の大使館が立ち並び治安の良さを感じるエリアです。山手線の目黒駅が最寄り駅という利便性も魅力の一つです。

  • 駅徒歩5分
  • 公園徒歩5分

アクロス目黒タワー利便性

交通

5路線が利用可能な、都心の好立地!

最寄り駅は目黒駅で、徒歩5分です。マンションのエントランスを出て上大崎の交差点を左折し、駅前通りの目黒通りの商店街を歩いて行くと、東口のロータリーにたどり着きます。目黒駅には、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が乗り入れています。 また、東京メトロ南北線の白金台駅も徒歩10分で利用できます。上大崎の交差点を右折して、公園の緑豊かな通りを抜けると、賑やかな駅前の繁華街にたどり着きます。 他にも、エントランスから徒歩1分、マンションと同じブロックの目黒通り沿いに上大崎バス停があります。こちらからは、東京駅や品川駅方面行のバスを利用することができます。

上大崎バス停

JR山手線目黒駅

地下鉄目黒駅

白金台駅

上大崎バス停

JR山手線目黒駅

買い物

なんでもそろう目黒駅前

マンションから徒歩7分、目黒駅近くに目黒東急ストアがあります。取材時、主婦や親子連れが多く見られました。パンの92円均一や缶詰めやドレッシングの20%オフなど、その日の割引商品が多種ピックアップされている、お財布に優しいスーパーです。営業時間は、1階の食品売り場が9:30〜23:00、2階の生活用品売り場が9:30〜22:00、併設されている100円ショップキャンドゥが10:00〜22:00です。 他にも、目黒駅前の商業施設アトレ目黒1(徒歩5分)にはユニクロ・ニトリ・無印良品が入っています。 目黒駅前通りには、ドラッグストアは一本堂 上大崎店(徒歩3分)や目黒駅前郵便局(徒歩1分)もあります。 目黒駅と反対方向の白金台駅方面にはプラチナ ドン・キホーテ白金台店(徒歩7分)もあり、日用品の調達に困ることはないでしょう。

プラチナ ドン・キホーテ白金台店

目黒東急ストア

アトレ目黒 1

一本堂 上大崎店

目黒駅前郵便局

プラチナ ドン・キホーテ白金台店

目黒東急ストア

学校・保育園

対象となる学区の小学校は品川区立第三日野小学校です。徒歩6分、片道3車線の広い通りの横断や歩道のない路地の歩行が必要となりますので、注意が必要です。中学校は品川区立日野学園が学区です。こちらはマンションから徒歩20分と離れているため、山手線を利用して五反田駅や大崎駅からの通学がお勧めです。近隣の保育施設は、目黒駅の先、目黒川を渡った先に認証保育所アンジェリカ保育園 下目黒園(徒歩11分)があります。また、徒歩3分、上大崎の交差点の先に白金幼稚園があります。 品川区の2016年の待機児童は215人、2017年は178人と、前年と比較すると減少傾向にあります。子育てするなら品川区のスローガンの元、小規模や認証の保育施設の拡充を行い、待機児童数の減少に成功しました。しかしまだまだ待機児童の数は多く、今後も区を挙げての課題となっています。品川区には延長保育の幅を広く設けている園も多いため、共働き世帯が子育てを行うには良い環境といえます。

白金幼稚園

品川区立第三日野小学校

品川区立日野学園

アンジェリカ保育園 下目黒園

白金幼稚園

品川区立第三日野小学校

医療

土・日・祝日も診察を行っている通院に便利なクリニック

マンションからアトレ目黒1を越えて進んでいくとめぐみクリニック目黒(徒歩3分)があります。土・日・祝日も診察を行っている、商業ビルの2階と3階を店舗に持つ病院で、内科・肝臓内科・消化器内科・糖尿病内科 循環器内科・小児科・皮膚科・アレルギー科の診察を行っています。同じビルの1階には処方箋薬局もあります。

処方箋薬局

めぐみクリニック目黒

処方箋薬局

めぐみクリニック目黒

飲食店

飲食店が目白押し、選択肢が豊富な駅前通り

駅前通りである目黒通りには、たくさんの飲食店があります。 マンションの周辺には、インドネシア料理・ステーキ・居酒屋などの食事処から、タリーズや甘味処などのカフェスペースなどがあります。 また、駅前の商業ビルには、定食屋や居酒屋やカフェなどの飲食店の看板がぎっしりと並んでいます。お昼時にはランチの列に並ぶサラリーマンも多く見られました。 駅ビルである目黒アトレ1や目黒アトレ2には、落ち着いた雰囲気の和・洋・中のレストランが入っています。さらに、駅前から少し外れた通りには、おしゃれで静かなたたずまいのダイニングや割烹もあり、利用シーンや目的に応じて、お店の選択肢が豊富なエリアです。

駅前の飲食店

マンション周辺の飲食店

マンション周辺の飲食店

駅前の飲食店

駅前の飲食店

マンション周辺の飲食店

遊べる施設

徒歩10分圏内に、美術館・映画館・スポーツ施設にお花見の名所!

マンションから徒歩6分、広大な敷地の国立科学博物館附属自然教育園内には東京都庭園美術館があります。こちらは時期によってさまざまな展示イベントを行っている美術館です。絵画からファッションまで、広いジャンルの一流の感性や最新のアートに触れることができます。 目黒シネマ(徒歩7分)は、スタイリッシュなエントランスながら歴史ある小規模な映画館です。ロードショー作品からミニシアター系作品まで、洋画や邦画を問わず2本立てで映画を楽しむことができます。 桜の名所として有名な目黒川はマンションから徒歩10分で着きます。春には中目黒まで続く川の両サイドを隙間なく桜が埋めつくし、川の流れとたなびく桜が春を感じさせてくれます。お花見の観光客に合わせて川沿いの店舗では路面販売をするお店も多く、お花見をしながら食事や散歩が楽しめます。 目黒川沿いには目黒雅叙園(徒歩10分)があります。”昭和の竜宮城”と讃えられた日本初の総合結婚式場として有名な施設ですが、園内では季節に応じた展示や催事が行われたり、コナミスポーツクラブ目黒が併設されていたりと、一般利用客向けのサービスもあります。

目黒雅叙園

東京都庭園美術館

目黒シネマ

目黒川

目黒雅叙園

東京都庭園美術館

アクロス目黒タワー環境

公園

晴れた日には家族でお散歩&日光浴ができる広い公園

白金台駅方面の目黒通り沿い、徒歩5分の場所に白金台どんぐり児童遊園があります。敷地内には遊具や休憩所があり、取材時には家族連れが軽いスポーツをしていたりと、開けた広場が開放的で気持ちのよい公園です。休日にお弁当を持ってピクニックをするのも楽しそうな公園でした。 白金台どんぐり児童遊園に隣接して国立科学博物館附属自然教育園(徒歩4分)があります。広大な敷地を持つ国立自然園で、1473種の植物、2130種の昆虫、130種の鳥類が生息しており、四季によって違う趣を鑑賞することができます。入園料は大人・大学生が310円、高校生(高等専門学校生含む)以下は無料です。

国立科学博物館附属自然教育園

白金台どんぐり児童遊園

白金台どんぐり児童遊園看板

国立科学博物館附属自然教育園

白金台どんぐり児童遊園

騒音

エントランスの目の前は首都高速道路が頭上を通る片道3車線の大通りです。車両の交通量が多いことに加え駅前通りからも近いため、日中は車の走行音が気になることがあるかもしれません。

マンション前の車道

周辺の建物

周辺にアクロス目黒タワーより高い建物はありません。広大な自然園や首都高速道路に隣接しているため、日当たりは良好で、よく風が抜ける環境です。

アクロス目黒タワー安全性

治安

目黒駅前には大崎警察署 目黒駅前交番があります。エントランス前は首都高速道路の下になるため、日中でも薄暗い印象がありますが、駅前通りからすぐの立地のため、夜間でも人目のある環境です。

交通安全

マンション前には広い歩道が整備されています。目黒通りもガードレールや植木で車道と仕切られた歩道が続いているため、目黒駅へも白金台駅へも安全に歩行することができます。

マンション前の歩道

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ品川区上大崎3丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

品川区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した品川区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は0.2〜0.5mの浸水が予想されています。万が一の水害時には、マンションの東側徒歩4分のところにある上大崎シルバーセンターが最寄りの避難所となります。

アクロス目黒タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比目黒駅
平均
1R30.67m²3,692万円
292万円
3,379万円
1LDK47.99m²5,214万円
412万円
6,096万円
3LDK89.86m²8,921万円
705万円
1億3,251万円
4LDK122.35m²1億2,242万円
968万円
1億2,524万円

アクロス目黒タワー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    6,270万円〜6,670万円387〜411万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2024/04
    売出価格
    2億830万円〜2億2,430万円574〜618万円/坪
    • 114〜126
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2024/04
    売出価格
    1億2,260万円〜1億3,260万円768〜831万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上大崎の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アクロス目黒タワー
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

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アクロス目黒タワーの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。