3,544万円〜7,301万円
坪単価 335万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 13.5万円〜26.7万円/月
最終更新2026年06月08日
セザール大塚ガーデン
豊島区・大塚駅前駅 徒歩8分・築26年
3,544万円〜7,301万円
坪単価 335万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 13.5万円〜26.7万円/月
上位10%
4.26最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
セザール大塚ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール大塚ガーデン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,300万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 3LDK | 60.77m² - |
| 2階 | 5,883万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 3LDK | 56.60m² 南西 |
| 3階 | 6,357万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 3LDK | 60.77m² - |
| 5階 | 5,681万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 1LDK | 53.51m² 南西 |
| 6階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1DK | 34.97m² 南西 |
| 6階 | 7,301万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 | 3LDK | 68.79m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 60.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 56.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 60.77m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- -
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- 18.8万円/月
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- 参考相場価格
- 3,544万円
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- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,301万円
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- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 68.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
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セザール大塚ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール大塚ガーデン売買履歴
- 2024/12
- 2015/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2012/11
- 2012/02
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 2階 | 60.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 55.88m² | 2SDK | 築13年 |
| 2012/11 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 2階 | 60.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 成約2,970万円 | 53万円/m² | 3階 | 55.88m² | 2SDK | 築12年 |
| 2011/09 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 5階 | 53.51m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメセザール大塚ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 122万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | フェニックス大塚駅前 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 175万円/m² | 17階 | 63.08m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| オススメ | セザール大塚ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 197万円/m² | 21階 | 60.37m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 22階 | 76.30m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 147万円/m² | 2階 | 43.94m² | 1LDK | D’クラディア山手大塚 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億1,590万円 | 162万円/m² | 5階 | 71.28m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/11 | 成約8,670万円 | 147万円/m² | 5階 | 58.86m² | 2LDK | マイキャッスル大塚の丘 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約8,930万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール大塚ガーデン賃貸履歴
- 2024/06
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築24年
- 2021/11
- 16.8万円/月
- 56.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2019/10
- 9.8万円/月
- 34.98m²
- 1DK
- 6階
- 当時築20年
- 2018/07
- 9.8万円/月
- 34.98m²
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2017/04
- 16万円/月
- 56.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/03
- 9.8万円/月
- 34.98m²
- 1DK
- 6階
- 当時築15年
- 2013/03
- 16.5万円/月
- 60.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 12万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2021/11 | 16.8万円/月 | 4階 | 56.6m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/10 | 9.8万円/月 | 6階 | 34.98m² | 1DK | 築20年 |
| 2018/07 | 9.8万円/月 | 6階 | 34.98m² | 1DK | 築18年 |
| 2017/04 | 16万円/月 | 2階 | 56.6m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/03 | 9.8万円/月 | 6階 | 34.98m² | 1DK | 築15年 |
| 2013/03 | 16.5万円/月 | 2階 | 60.77m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール大塚ガーデン資産性スコア
4.26上位10%
セザール大塚ガーデンの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セザール大塚ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール大塚ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,300万円270万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
想定売買価格
セザール大塚ガーデン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
セザール大塚ガーデンマンション概要
このマンションは都電荒川線大塚駅前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
セザール大塚ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール大塚ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.97㎡〜68.79㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4989万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザール,ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール大塚ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.97m² | 3,544万円 | 3,476万円 |
| 1LDK | 53.51m² | 5,681万円 | 4,898万円 |
| 3LDK | 60.77m² | 6,328万円 | 9,987万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
巣鴨第2SYマンション
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- 49.06m²
- 5階/12階建
セザール大塚ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。