都民住宅プライムアーバン新川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
都民住宅プライムアーバン新川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | - |
| 4階 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南西 |
| 5階 | 7,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | 南東 |
| 5階 | 5,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | - |
| 6階 | 5,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南西 |
| 8階 | 5,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南西 |
| 8階 | 5,430万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.01m² | 南西 |
| 8階 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 59.68m² | 南西 |
| 8階 | 7,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | 南東 |
| 9階 | 5,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.73m²
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- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.73m²
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- 参考相場価格
- 5,289万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,321万円
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- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 59.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.73m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅プライムアーバン新川販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅プライムアーバン新川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅プライムアーバン新川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,214万円48万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅プライムアーバン新川マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八丁堀
5図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
自然環境
茅場町
4高層ビルが多いので日照に制限がある場合もありますが、最近は街並みの整備や緑化も進んでいます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
都民住宅プライムアーバン新川マンション概要
都民住宅プライムアーバン新川はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。
都民住宅プライムアーバン新川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅プライムアーバン新川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.68㎡〜79.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅プライムアーバン新川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 59.68m² | 5,030万円 | 3,923万円 |
| 2LDK | 61.73m² | 5,289万円 | 7,804万円 |
| 3LDK | 79.2m² | 7,039万円 | 1億1,404万円 |
都民住宅プライムアーバン新川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円550〜579万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
東京八重洲アムフラット現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,620万円〜1億2,620万円502〜545万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
パークハウスリヴレーヌ現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円427〜450万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウスエスプラナード現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.48m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。