東京八重洲アムフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東京八重洲アムフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,982万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 56.06m² - |
| 4階 | 7,371万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.3% | 3LDK | 56.06m² - |
| 5階 | 7,539万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 55.41m² 南 |
| 6階 | 8,017万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.2% | 2LDK | 56.06m² 南東 |
| 11階 | 8,749万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 2.8% | 3LDK | 56.06m² - |
| 12階 | 7,834万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.1% | 2LDK | 51.94m² 南東 |
| 12階 | 8,482万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 2.9% | 3LDK | 56.06m² - |
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 56.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 56.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 55.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.06m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 56.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 51.94m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 56.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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東京八重洲アムフラット販売中・賃貸の物件（0件）
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東京八重洲アムフラット売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2015/12
- 2015/11
- 2014/11
- 2014/03
- 2014/02
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約3,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 56.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 成約4,160万円 | 74万円/m² | 11階 | 56.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/11 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 9階 | 56.06m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/03 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 6階 | 56.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/02 | 成約3,660万円 | 66万円/m² | 9階 | 55.41m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/06 | 成約3,410万円 | 61万円/m² | 6階 | 55.41m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億470万円 | 157万円/m² | 1階 | 66.27m² | 1LDK | シティハイツ東京日本橋 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 228万円/m² | 12階 | 55.92m² | 2LDK | 東京日本橋シティタワー | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1億2,980万円 | 166万円/m² | 4階 | 77.83m² | 3LDK | 藤和シティホームズ茅場町 | 築27年 |
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| 2025/12 | 成約1億1,900万円 | 175万円/m² | 12階 | 67.86m² | 3LDK | シティハイツ東京日本橋 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 107万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 137万円/m² | 10階 | 39.89m² | 1LDK | 藤和シティホームズ茅場町 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 93万円/m² | 10階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,040万円 | 90万円/m² | 9階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 111万円/m² | 8階 | 22.36m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約2,390万円 | 106万円/m² | 10階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京八重洲アムフラット販売履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/05
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 9,490万円 | 169万円/m² | 8階 | 56.06m² | 2LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 9,490万円 | 169万円/m² | 8階 | 56.06m² | 2LDK | 28年 | 南 |
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| 2023/05 | 販売 6,680万円 | 120万円/m² | 7階 | 55.41m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 販売 4,860万円 | 87万円/m² | 9階 | 55.41m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東京八重洲アムフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京八重洲アムフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
6,982万円396万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京八重洲アムフラットマンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八丁堀
八丁堀は歴史的にも警察署があった街で、今も治安の良さが感じられます。夜景もきれいで、落ち着いた雰囲気が魅力です。
防災・安全性
3茅場町
交通騒音が気になることもありますが、物件選びの際に防音性能を重視すれば快適に暮らせます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東京八重洲アムフラットマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でSRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
東京八重洲アムフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京八重洲アムフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.94㎡〜56.06㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜516万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東京八重洲アムフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 7,925万円 | 1億552万円 |
| 3LDK | 56.06m² | 7,539万円 | 1億4,820万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.12m²
- 4階/11階建
東京八重洲アムフラットの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。