ベルファース浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルファース浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.9% | 1K | 21.94m² 南 |
| 102 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 21.00m² 南東 |
| 203 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 1K | 22.24m² 南 |
| 301 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.7% | 1K | 21.94m² 南 |
| 303 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 1K | 22.24m² 南 |
| 304 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.7% | 1K | 21.94m² 南東 |
| 401 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 1K | 21.94m² 南 |
| 403 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.7% | 1K | 22.24m² 南東 |
| 404 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 1K | 21.94m² 南 |
| 501 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.8% | 1K | 21.94m² 南東 |
| 502 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 1K | 22.24m² 南 |
| 503 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 1K | 22.24m² 南東 |
| 603 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 1K | 22.24m² 南 |
| 702 | 6,587万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.7% | 1LDK | 46.37m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,626万円
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- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 10.1万円/月
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- 1K
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- 南東
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- 1K
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.4万円/月
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- 1K
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメベルファース浜松町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億4,098万円 | 175万円/m² | 13階 | 80.39m² | 3LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約2,660万円 | 101万円/m² | 7階 | 26.12m² | 1K | ロメック芝浦 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約9,100万円 | 165万円/m² | 2階 | 55.09m² | 1LDK | サンフル芝浦キャナルオーパス | 築22年 |
| オススメ | ベルファース浜松町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億6,980万円 | 228万円/m² | 16階 | 74.31m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約9,520万円 | 186万円/m² | 7階 | 51.10m² | 1LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,730万円 | 113万円/m² | 7階 | 24.08m² | 1R | プレール・ドゥーク東京ベイII | 築21年 |
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 148万円/m² | 5階 | 21.60m² | 1K | パレステュディオ芝浦<TokyoBay> | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 16階 | 54.10m² | 1LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2億900万円 | 212万円/m² | 29階 | 98.52m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2億6,500万円 | 268万円/m² | 45階 | 98.52m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,477万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース浜松町マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3日の出
駅周辺はオフィス街のため、住民同士のつながりや地域イベントはあまり期待できませんが、静かに暮らしたい人には向いています。
治安
5田町
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ベルファース浜松町マンション概要
このマンションはゆりかもめ日の出駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 さわやかな東京湾クルージングが楽しめるシンフォニークルーズが近いマンションです。本格的なフレンチやイタリアンに舌鼓。刻々と変わる東京湾の風景に日常を忘れます。誕生日や記念日には特別なオプションプランもあります。
ベルファース浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース浜松町（ベルファースはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜470万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルファース浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.94m² | 2,610万円 | 3,134万円 |
| 1LDK | 46.37m² | 6,587万円 | 8,330万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.31m²
- 8階/11階建
ベルファース浜松町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。