ユニロイヤル九段南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニロイヤル九段南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,785万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2K | 68.64m² | - |
| 201 | 5,091万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 39.87m² | - |
| 202 | 4,891万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 38.32m² | - |
| 203 | 4,948万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 38.77m² | - |
| 301 | 5,033万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 39.87m² | - |
| 302 | 4,836万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 38.32m² | - |
| 303 | 4,892万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 38.77m² | - |
| 401 | 4,948万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 39.87m² | - |
| 402 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 38.32m² | - |
| 403 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 38.77m² | - |
| 501 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 39.87m² | - |
| 502 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 38.32m² | - |
| 503 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 38.77m² | - |
| 601 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 39.87m² | - |
| 602 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 38.32m² | - |
| 603 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1K | 38.77m² | - |
| 701 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 39.87m² | - |
| 702 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 38.32m² | - |
| 703 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 38.77m² | - |
| 801 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 39.87m² | - |
| 802 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 38.32m² | - |
| 803 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1K | 38.77m² | - |
| 901 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1K | 39.87m² | - |
| 902 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2K | 48.89m² | - |
| 903 | 6,638万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2K | 50.34m² | - |
- 参考相場価格
- 8,785万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2K
- 68.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 39.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 38.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1K
- 38.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 39.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
- 38.32m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 38.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 39.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1K
- 38.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 38.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニロイヤル九段南販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニロイヤル九段南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニロイヤル九段南価格推移と将来予測
参考相場価格
8,785万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 128万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニロイヤル九段南マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5市ヶ谷駅近のため、アクセスは非常に良いです。
周辺環境
5駅前が充実していて、学校で必要なものをすぐに買いに行けるのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
市ヶ谷
4地域の自治会活動はあまり目立ちませんが、駅周辺の治安が良く、夜遅くでも安心して歩けるので、住民同士の信頼感は高いと思います。
医療・福祉
半蔵門
4半蔵門駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニロイヤル九段南マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには北の丸公園があります。広大な敷地内には、田安門、清水門をはじめ、日本武道館、科学技術館などがあり、東京国立近代美術館も隣接しています。森林浴やジョギングはもちろん、春には桜、秋には紅葉が楽しめます。
ユニロイヤル九段南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニロイヤル九段南（ユニロイヤルくだんみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.32㎡〜68.64㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜436万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京管理センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニロイヤル九段南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.77m² | 5,005万円 | 2,881万円 |
| 2K | 50.34m² | 6,638万円 | 4,224万円 |
ユニロイヤル九段南売買履歴
- 2024/07
- 成約7,500万円152万円/m2
- 49.11m²
- 2K
- 9階
- 当時築20年
- 2022/03
- 成約4,800万円119万円/m2
- 40.09m²
- 1R
- 9階
- 当時築18年
- 2015/03
- 成約3,300万円84万円/m2
- 39.11m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2009/08
- 成約2,530万円64万円/m2
- 39.11m²
- 1K
- 8階
- 当時築5年
- 2003/10
- 新築5,260万円104万円/m2
- 50.34m²
- 2K
- 9階 0
- 2003/10
- 新築5,150万円105万円/m2
- 48.89m²
- 2K
- 9階 0
- 2003/10
- 新築3,800万円95万円/m2
- 39.87m²
- 1K
- 9階 0
- 2003/10
- 新築3,960万円102万円/m2
- 38.77m²
- 1K
- 8階 0
- 2003/10
- 新築3,870万円100万円/m2
- 38.32m²
- 1K
- 8階 0
- 2003/10
- 新築3,740万円93万円/m2
- 39.87m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約7,500万円 | 152万円/m2 | 9階 | 49.11m² | 2K | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,800万円 | 119万円/m2 | 9階 | 40.09m² | 1R | 築18年 |
| 2015/03 | 成約3,300万円 | 84万円/m2 | 6階 | 39.11m² | 1K | 築11年 |
| 2009/08 | 成約2,530万円 | 64万円/m2 | 8階 | 39.11m² | 1K | 築5年 |
| 2003/10 | 新築5,260万円 | 104万円/m2 | 9階 | 50.34m² | 2K | -- |
| 2003/10 | 新築5,150万円 | 105万円/m2 | 9階 | 48.89m² | 2K | -- |
| 2003/10 | 新築3,800万円 | 95万円/m2 | 9階 | 39.87m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築3,960万円 | 102万円/m2 | 8階 | 38.77m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築3,870万円 | 100万円/m2 | 8階 | 38.32m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築3,740万円 | 93万円/m2 | 8階 | 39.87m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,300万円 | 243万円/m2 | 3階 | 62.86m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,820万円 | 122万円/m2 | 8階 | 23.01m² | 1K | サンテミリオン九段 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 127万円/m2 | 3階 | 22.43m² | 1K | ヌフエタージュ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 166万円/m2 | 4階 | 43.23m² | 1LDK | ビラハイツ北の丸 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,590万円 | 166万円/m2 | 2階 | 39.65m² | 1LDK | パレステュディオ九段<北の丸> | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 146万円/m2 | 9階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 105万円/m2 | 7階 | 40.72m² | 1K | ヌフエタージュ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,820万円 | 141万円/m2 | 7階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2023/12 | 成約9,800万円 | 158万円/m2 | 3階 | 61.88m² | 2LDK | ライオンズシティ九段 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約6,488万円 | 155万円/m2 | 8階 | 41.62m² | 1LDK | ライオンズシティ九段 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
九段南の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.60m²
- 5階/11階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。