デュークコート小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
デュークコート小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.48m² | 南東 |
| 5階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
| 9階 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.28m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュークコート小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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デュークコート小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュークコート小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
4,130万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュークコート小岩マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスと部屋で二重ロックになっていて、管理人の方がいるのでセキュリティは良い方だと思います。
住民の雰囲気
4マンション内のコミュニティが役立ちそうです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成小岩
4京成小岩駅周辺の地価は2025年に坪単価184万円の地点もあり、区境に位置する立地の良さが資産価値を高めています。
買い物・生活利便性
小岩
4駅を降りてすぐに買い物ができる施設が揃っていて、駅ナカも便利です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュークコート小岩マンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、10階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
デュークコート小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュークコート小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.03㎡〜80.28㎡ |
| 新築時価格 | 3425万円〜6101万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュークコート小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.48m² | 4,130万円 | 4,916万円 |
デュークコート小岩売買履歴
- 2025/04
- 2021/07
- 2020/05
- 2014/12
- 2014/09
- 2014/09
- 2012/04
- 2011/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,067万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.17m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約4,270万円 | 49万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.39m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約3,380万円 | 43万円/m2 | 4階 | 77.17m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2014/09 | 成約3,080万円 | 41万円/m2 | 4階 | 74.28m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約3,230万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.23m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約3,220万円 | 42万円/m2 | 3階 | 76.02m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2011/08 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 7階 | 74.03m² | 3LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- オススメデュークコート小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/12
- 成約3,740万円61万円/m2
- 61.27m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築23年
- レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,580万円 | 75万円/m2 | 5階 | 73.82m² | 3LDK | サングランデ西小岩弐番館 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,360万円 | 75万円/m2 | 4階 | 57.42m² | 2LDK | ライオンズシティ西小岩 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 11階 | 76.15m² | 3LDK | キャッスルマンション小岩 | 築28年 |
| オススメ | デュークコート小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 10階 | 68.60m² | 2SLDK | ライオンズシティ西小岩 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 3LDK | ライオンズシティ西小岩 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,498万円 | 61万円/m2 | 4階 | 73.20m² | 3LDK | ソフィア小岩 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 55万円/m2 | 4階 | 79.67m² | 3LDK | サングランデ西小岩弐番館 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,808万円 | 63万円/m2 | 2階 | 76.15m² | 3LDK | キャッスルマンション小岩 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,740万円 | 61万円/m2 | 3階 | 61.27m² | 1SLDK | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.62m²
- 2階/4階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。