ラ・ベルティ小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラ・ベルティ小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | - |
| 2階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 2階 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 3階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | - |
| 3階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | 南西 |
| 8階 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 西 |
| 8階 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | - |
| 9階 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
| 11階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | - |
| 12階 | 4,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.01m²
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- 参考相場価格
- 3,623万円
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- -
- 3LDK
- 67.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,758万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.06m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・ベルティ小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・ベルティ小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ベルティ小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,785万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ベルティ小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小岩
5小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
子育て環境
京成小岩
2駅周辺は交通量が少ないですが、歩道が狭い場所もあるので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要だと感じます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ベルティ小岩マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線小岩駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ラ・ベルティ小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ベルティ小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ベルティ小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.01m² | 3,776万円 | 5,066万円 |
ラ・ベルティ小岩売買履歴
- 2023/07
- 成約3,990万円56万円/m2
- 70.01m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2013/02
- 成約2,600万円38万円/m2
- 67.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2011/06
- 成約3,160万円45万円/m2
- 70.01m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2009/09
- 成約2,580万円39万円/m2
- 65.82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2007/06
- 成約2,940万円44万円/m2
- 65.82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2007/04
- 成約3,260万円46万円/m2
- 70.07m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2002/09
- 成約3,060万円43万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 9階 | 70.01m² | 2LDK | 築24年 |
| 2013/02 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 5階 | 67.48m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/06 | 成約3,160万円 | 45万円/m2 | 9階 | 70.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2009/09 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 9階 | 65.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/06 | 成約2,940万円 | 44万円/m2 | 8階 | 65.82m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/04 | 成約3,260万円 | 46万円/m2 | 11階 | 70.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/09 | 成約3,060万円 | 43万円/m2 | 6階 | 70.01m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2021/07
- 2020/02
- 成約2,740万円41万円/m2
- 66.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- ライオンズマンション小岩第8
- 2018/11
- 2017/10
- 成約2,600万円37万円/m2
- 68.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- ライオンズマンション小岩第8
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,880万円 | 75万円/m2 | 7階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 56万円/m2 | 2階 | 87.45m² | 3SLDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 3階 | 61.26m² | 3LDK | アルカーザ小岩 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 9階 | 61.01m² | 2LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 10階 | 68.24m² | 3LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 3階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築23年 |
| 2021/07 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 6階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築20年 |
| 2020/02 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 8階 | 66.67m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩第8 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約3,170万円 | 46万円/m2 | 5階 | 68.24m² | 3LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築15年 |
| 2017/10 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 8階 | 68.69m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩第8 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 65.58m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。