1,992万円〜2,000万円
坪単価272万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年05月20日
エスペランサ部屋別のAI推定価格
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301
- AI推定価格
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- -
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エスペランサ資産性スコア
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AI推定価格
1,992万円2万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 82.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
エスペランサ301の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスペランサマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
エスペランサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ（えすぺらんさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.16㎡〜24.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 272万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.17m² | 1,996万円 | 2,127万円 |
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- 当時築19年
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- 売出価格
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- 当時築17年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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