4,251万円〜9,018万円
坪単価375万円/坪〜403万円/坪
最終更新2025年11月18日
アビテ西荻窪パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アビテ西荻窪パークサイド部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,475万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 39.42m² | - |
| 102 | 4,251万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 37.44m² | - |
| 103 | 4,639万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 104 | 4,639万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 105 | 6,624万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 106 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 42.78m² | - |
| 201 | 7,406万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 62.79m² | - |
| 202 | 4,801万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 203 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 204 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 205 | 7,371万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 206 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 41.90m² | - |
| 207 | 7,934万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 67.27m² | - |
| 301 | 5,798万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 48.51m² | - |
| 302 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 303 | 6,934万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 304 | 7,466万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 305 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 41.90m² | - |
| 306 | 8,036万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 67.27m² | - |
| 401 | 9,018万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 402 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 41.90m² | - |
| 403 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 67.27m² | - |
| 501 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 502 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 39.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 37.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1LDK
- 40.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 40.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 58.10m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 42.78m²
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,406万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 62.79m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 40.87m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1LDK
- 40.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 58.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビテ西荻窪パークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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アビテ西荻窪パークサイド資産性スコア
4.65上位3%
アビテ西荻窪パークサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アビテ西荻窪パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ西荻窪パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,475万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 113.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
想定売買価格
アビテ西荻窪パークサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ西荻窪パークサイドマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西荻窪
西荻窪駅周辺は杉並区全体で待機児童ゼロが続いていて、保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
防災・安全性
5久我山
杉並区では安全パトロール隊が活動していて、警察官OBや警備員が定期的にパトロールをしているので安心感があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビテ西荻窪パークサイドマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
アビテ西荻窪パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ西荻窪パークサイド（アビテにしおぎくぼパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.44㎡〜73.91㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ西荻窪パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.87m² | 4,827万円 | 3,786万円 |
| 2LDK | 62.54m² | 7,371万円 | 5,736万円 |
| 3LDK | 73.91m² | 9,018万円 | 7,606万円 |
アビテ西荻窪パークサイド売買履歴
- 2025/11
- 2018/03
- 2016/12
- 2014/01
- 2012/01
- 2010/06
- 2008/10
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約5,070万円 | 81万円/m² | 3階 | 62.54m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約3,160万円 | 75万円/m² | 4階 | 41.90m² | 1LDK | 築10年 |
| 2012/01 | 成約4,680万円 | 82万円/m² | 5階 | 56.40m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/06 | 成約2,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 40.87m² | 1LDK | 築6年 |
| 2008/10 | 成約3,000万円 | 73万円/m² | 2階 | 40.87m² | 1LDK | 築5年 |
| 2003/09 | 新築5,160万円 | 85万円/m² | 5階 | 60.40m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 23.10m² | 1K | エスコート西荻窪 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 108万円/m² | 3階 | 64.65m² | 2LDK | D’クラディア西荻窪 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,509万円 | 153万円/m² | 13階 | 42.53m² | 1LDK | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 | 築24年 |
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| 2025/07 | 成約2,343万円 | 79万円/m² | 2階 | 29.32m² | 1K | ブライズ西荻窪 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,290万円 | 154万円/m² | 12階 | 60.17m² | 2LDK | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 103万円/m² | 13階 | 42.53m² | 1LDK | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,780万円 | 78万円/m² | 2階 | 60.94m² | 2LDK | D’クラディア西荻窪 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約6,880万円 | 114万円/m² | 12階 | 60.17m² | 2LDK | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約7,360万円 | 112万円/m² | 6階 | 65.19m² | 2LDK | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 97万円/m² | 6階 | 46.00m² | 1SLDK | グリーンコート西荻窪 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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