ヴォイド2 外観

ヴォイド2

大田区・馬込駅 徒歩5分・築26年

3.85
1,104万円〜1,728万円
坪単価220万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヴォイド2 外観

ヴォイド2

大田区・馬込駅 徒歩5分・築26年

1,104万円〜1,728万円
220万円/坪〜230万円/坪
3.85
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ヴォイド2部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,728万円価格を確認する-1DK25.30南東
1階1,104万円価格を確認する-1R16.20
1階1,172万円価格を確認する-1R16.84-
1階1,491万円価格を確認する-1R22.34

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴォイド2資産性スコア

3.85
ヴォイド2の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴォイド2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴォイド2居住エリアの評価

ヴォイド2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴォイド2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,728万円27万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
ヴォイド21階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴォイド2マンションの口コミ・評判(346件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    馬込

    5

    馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。

  • 治安

    荏原町

    4

    駅周辺は明るく、住宅街も静かなので夜遅くでも安心して帰宅できます。

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴォイド2マンション概要

ヴォイド2は都営浅草線馬込駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年で鉄骨造り、2階建て総戸数7戸のマンションです。

ヴォイド2詳細情報

基本情報

建物名ヴォイド2
住所東京都大田区北馬込2丁目13-1
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)2階建(7部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積16.2㎡〜25.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1104万円〜(16m²〜)
  • 1DK:1728万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー馬込 (認証保育所)他
保育園を見る
学区馬込第三小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴォイド2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込駅
平均
1R16.84m²1,172万円1,418万円
1DK25.3m²1,728万円2,129万円

ヴォイド2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約7,990万107万円/m23階74.39m²3LDKパークハウス馬込台築24年
2024/09成約7,480万105万円/m26階71.21m²2SLDKパークハウス馬込台築23年
2024/03成約7,000万90万円/m27階77.77m²3LDKパークハウス馬込台築23年
2023/09成約7,290万97万円/m25階74.39m²3LDKパークハウス馬込台築22年
2022/01成約5,480万85万円/m25階64.22m²2LDKパークハウス馬込台築21年
2020/02成約4,900万65万円/m22階74.39m²2LDKパークハウス馬込台築19年
2019/01成約4,990万70万円/m26階71.21m²2LDKパークハウス馬込台築18年
2018/10成約4,080万63万円/m27階64.22m²2LDKパークハウス馬込台築17年
2017/06成約3,140万65万円/m24階47.77m²2DKラ・メルシー荏原町築18年
2016/01成約3,500万87万円/m22階40.12m²2DKラ・メルシー荏原町築16年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。