5,488万円〜7,349万円
坪単価324万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年07月15日
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 102 | 6,752万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 201 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 202 | 5,571万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 203 | 6,906万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 204 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 301 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 302 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 303 | 6,938万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 304 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 401 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 402 | 5,587万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 403 | 6,928万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 404 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 501 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 502 | 5,577万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 503 | 6,910万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 504 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 601 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 602 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 603 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 604 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 701 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 702 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
| 703 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 704 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 801 | 7,094万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 802 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 53.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 65.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 61.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 2LDK
- 53.80m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 66.64m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 57.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 61.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 53.80m²
- -
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- 6,938万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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新着物件の売出を通知
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り販売中・賃貸の物件（1件）
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サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの
資産性スコアとは
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参考相場価格
5,488万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 102万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サーパス阿佐ヶ谷中杉通りマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス阿佐ヶ谷中杉通り（サーパスあさがやなかすぎどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.8㎡〜74.71㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：22000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.96m² | 6,002万円 | 6,084万円 |
| 3LDK | 66.64m² | 6,910万円 | 8,292万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,690万円〜8,190万円476〜506万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
アクシアス阿佐ヶ谷現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円271〜293万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
イルサント阿佐ヶ谷現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円352〜380万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
デュオ・スカーラ阿佐ケ谷2現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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