ライオンズマンション南浦和第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南浦和第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.2% | 3LDK | 62.64m² 南 |
| 2階 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.4% | 3LDK | 65.12m² - |
| 4階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.4% | 3LDK | 69.30m² 南 |
| 5階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.5% | 3LDK | 65.12m² - |
| 5階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.4% | 3LDK | 69.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.12m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション南浦和第3販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション南浦和第3売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/03
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/01
- 2020/11
- 2017/03
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,260万円 | 50万円/m² | 2階 | 64.11m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2022/01 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 69.29m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 7階 | 64.11m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2017/03 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 1階 | 69.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/08 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメライオンズマンション南浦和第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 14階 | 76.76m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 54万円/m² | 2階 | 82.70m² | 3SLDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,180万円 | 35万円/m² | 2階 | 90.03m² | 4LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| オススメ | ライオンズマンション南浦和第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | モア・ステージ南浦和エクラージュ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 85万円/m² | 13階 | 73.45m² | 3SLDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 55万円/m² | 5階 | 60.90m² | 3LDK | メイツ南浦和ガーデン | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 73.45m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.32m² | 3LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 57万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | モア・ステージ南浦和ヴィラーレ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.42m² | 3LDK | 日神パレステージ南浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション南浦和第3販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,980万円リフォーム履歴あり | 84万円/m² | 6階 | 71.1m² | 3LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,380万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.1m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション南浦和第3賃貸履歴
- 2026/01
- 14.2万円/月
- 64.11m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/07
- 13.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/09
- 14.5万円/月
- 62.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.2万円/月 | 2階 | 64.11m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2024/07 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築25年 |
| 2016/09 | 14.5万円/月 | 1階 | 62.64m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション南浦和第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南浦和第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,304万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南浦和第3マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4エントランスが綺麗で騒音も気にならないので快適に過ごせます。
周辺環境
5岸中の学区で優秀な生徒が多く、ハイレベル高校への進学率が高いです。クリニックも多く安心の地域です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
交通の利便性
3北戸田
新横浜方面へも相鉄線がつながったことで、乗り換えなしで行ける駅が増えて便利になりました。ただし、夜の最終電車が他の路線より早く終わるので、遅くまで出かけるときは注意が必要です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション南浦和第3マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション南浦和第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南浦和第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | 3287万円〜6953万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション南浦和第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.12m² | 3,557万円 | 4,897万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。