ヴェルレージュ西葛西ViewPark資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェルレージュ西葛西ViewPark部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 76.34m² - |
| 3階 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 72.45m² - |
| 5階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 72.45m² - |
| 6階 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 72.45m² - |
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェルレージュ西葛西ViewPark売買履歴
- 2023/09
- 2023/01
- 2021/07
- 2020/07
- 2018/02
- 2016/01
- 2015/07
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.58m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2020/07 | 成約4,480万円 | 51万円/m² | 9階 | 86.46m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2018/02 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 9階 | 72.46m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2016/01 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 3階 | 76.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/07 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 7階 | 75.84m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.58m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメヴェルレージュ西葛西ViewParkの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 74万円/m² | 2階 | 78.12m² | 1SLDK | コスモ西葛西パークフォルム | 築26年 |
| 2026/02 | 成約1,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 31.35m² | 1DK | エクセル西葛西 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | エクセル西葛西 | 築31年 |
| オススメ | ヴェルレージュ西葛西ViewParkの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,380万円 | 75万円/m² | 8階 | 84.90m² | 4LDK | 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,121万円 | 52万円/m² | 2階 | 78.12m² | 3LDK | コスモ西葛西パークフォルム | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 1階 | 60.08m² | 2LDK | クオーディア西葛西 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,815万円 | 52万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | コスモ西葛西パークフォルム | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,740万円 | 58万円/m² | 4階 | 47.14m² | 1LDK | 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,390万円 | 59万円/m² | 7階 | 40.00m² | 1LDK | エクセル西葛西 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 90.01m² | 3LDK | 西葛西グリーンホームズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルレージュ西葛西ViewPark資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルレージュ西葛西ViewPark価格推移と将来予測
参考相場価格
4,480万円105万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルレージュ西葛西ViewParkマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西葛西
西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。
自然環境
5葛西
葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルレージュ西葛西ViewParkマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、10階建て総戸数72戸のマンションです。
ヴェルレージュ西葛西ViewPark詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルレージュ西葛西ViewPark |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西4丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルレージュ西葛西ViewPark間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.45m² | 4,347万円 | 5,605万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 55.42m²
- 5階/地上10階建て
ヴェルレージュ西葛西ViewParkの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。