津田沼パーク・ホームズフロンティエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
津田沼パーク・ホームズフロンティエール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.17m²
- 南西
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津田沼パーク・ホームズフロンティエール販売中・賃貸の物件（0件）
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津田沼パーク・ホームズフロンティエール資産性スコア
3.46
津田沼パーク・ホームズフロンティエールの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
津田沼パーク・ホームズフロンティエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼パーク・ホームズフロンティエール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,284万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
津田沼パーク・ホームズフロンティエール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼パーク・ホームズフロンティエールマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新津田沼
4新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多い印象で、住環境としてもゆとりがあります。
教育環境
津田沼
5津田沼駅周辺は幼稚園や学校が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼パーク・ホームズフロンティエールマンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
津田沼パーク・ホームズフロンティエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼パーク・ホームズフロンティエール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.17㎡〜85.7㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼パーク・ホームズフロンティエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.7m² | 4,284万円 | 4,820万円 |
| 4LDK | 84.17m² | 4,333万円 | 5,429万円 |
津田沼パーク・ホームズフロンティエール売買履歴
- 2023/02
- 成約3,300万円54万円/m2
- 60.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2015/03
- 成約2,780万円39万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/11
- 成約3,210万円42万円/m2
- 75.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2009/02
- 成約3,080万円40万円/m2
- 75.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2003/03
- 成約2,900万円41万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2002/04
- 成約2,940万円38万円/m2
- 75.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2001/01
- 成約2,370万円39万円/m2
- 60.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 4階 | 60.38m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/03 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/11 | 成約3,210万円 | 42万円/m2 | 5階 | 75.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/02 | 成約3,080万円 | 40万円/m2 | 2階 | 75.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/03 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/04 | 成約2,940万円 | 38万円/m2 | 4階 | 75.71m² | 3LDK | 築2年 |
| 2001/01 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 5階 | 60.38m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/01
- 成約2,070万円27万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- アルファグランデ津田沼
- 2023/10
- 2022/05
- 2021/08
- 2021/08
- 成約2,509万円33万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- アルファグランデ津田沼
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,721万円 | 23万円/m2 | 1階 | 73.65m² | 3LDK | ステイツ津田沼 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 4階 | 67.86m² | 2LDK | ウインベルコーラス津田沼 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 5階 | 55.85m² | 2LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約2,070万円 | 27万円/m2 | 4階 | 75.33m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 4階 | 78.08m² | 3LDK | フェイム津田沼 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約1,998万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.84m² | 2LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 6階 | 61.95m² | 3LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約2,509万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約3,990万円 | 48万円/m2 | 5階 | 81.89m² | 3LDK | コスモ津田沼シティフォルム | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,300万円- 3LDK
- 82.22m²
- 1階/14階建