ウェルフェアステージ大井二葉 外観
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ウェルフェアステージ大井二葉

品川区・西大井駅 徒歩4分・築18年

6,614万円〜1億1,640万円
坪単価244万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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ウェルフェアステージ大井二葉 外観
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ウェルフェアステージ大井二葉

品川区・西大井駅 徒歩4分・築18年

6,614万円〜1億1,640万円
244万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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ウェルフェアステージ大井二葉部屋別の参考相場価格

絞り込み
27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,663万円価格を調べる7,190万円5LDK115.42-
1028,759万円価格を調べる6,180万円4LDK102.48-
1038,911万円価格を調べる5,990万円4LDK98.57-
1049,197万円価格を調べる7,980万円5LDK124.75-
2019,001万円価格を調べる5,950万円3LDK81.62-
2027,171万円価格を調べる4,680万円3LDK68.80-
2036,814万円価格を調べる4,560万円3LDK66.07-
2048,550万円価格を調べる5,880万円4LDK84.00-
2057,889万円価格を調べる4,980万円3LDK76.23-
2068,267万円価格を調べる5,580万円3LDK80.54-
3019,024万円価格を調べる6,100万円3LDK81.62-
3027,288万円価格を調べる4,790万円3LDK68.80-
3036,787万円価格を調べる4,680万円3LDK66.07-
3048,774万円価格を調べる6,150万円4LDK84.00-
3057,720万円価格を調べる5,100万円3LDK76.23-
3068,389万円価格を調べる5,790万円4LDK80.54-
4019,036万円価格を調べる6,710万円3LDK82.30-
4026,826万円価格を調べる4,750万円3LDK66.07-
4038,817万円価格を調べる6,330万円4LDK84.00-
4049,565万円価格を調べる7,180万円4LDK89.73-
5017,018万円価格を調べる5,400万円3LDK68.80-
5026,923万円価格を調べる4,820万円3LDK66.07-
5038,980万円価格を調べる6,490万円4LDK84.00-
5048,219万円価格を調べる5,890万円3LDK76.23-
6016,614万円価格を調べる5,290万円3LDK66.07-
6029,005万円価格を調べる6,590万円4LDK84.00-
7011億1,640万円価格を調べる8,680万円4LDK104.62-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
8,663万円
新築時価格
7,190万円
  • 5LDK
  • 115.42
  • -
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参考相場価格
8,759万円
新築時価格
6,180万円
  • 4LDK
  • 102.48
  • -
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参考相場価格
8,911万円
新築時価格
5,990万円
  • 4LDK
  • 98.57
  • -
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参考相場価格
9,197万円
新築時価格
7,980万円
  • 5LDK
  • 124.75
  • -
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参考相場価格
9,001万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 81.62
  • -
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参考相場価格
7,171万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 68.80
  • -
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参考相場価格
6,814万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 66.07
  • -
204
参考相場価格
8,550万円
新築時価格
5,880万円
  • 4LDK
  • 84.00
  • -
205
参考相場価格
7,889万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 76.23
  • -
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参考相場価格
8,267万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 80.54
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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ウェルフェアステージ大井二葉価格推移と将来予測

参考相場価格

8,663万円121万円12ヶ月前

新築時価格7,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ウェルフェアステージ大井二葉販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ウェルフェアステージ大井二葉マンション概要

こちらのマンションはJR横須賀線西大井駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

ウェルフェアステージ大井二葉詳細情報

基本情報

建物名ウェルフェアステージ大井二葉(ウェルフェアステージおおいふたば)
住所東京都品川区二葉2丁目6-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積66.07㎡〜124.75㎡
新築時価格4560万円〜8680万円
参考相場価格
  • 3LDK:6614万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:8389万円〜(80m²〜)
  • 5LDK:8663万円〜(115m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まなびの森保育園西大井 (認可)他
保育園を見る
学区大間窪小学校
豊葉の杜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※120000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ビル代行
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウェルフェアステージ大井二葉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西大井駅
平均
3LDK68.8m²7,288万円
247万円
9,180万円
4LDK84m²8,864万円
300万円
9,707万円
5LDK120.09m²8,930万円
303万円
8,930万円

ウェルフェアステージ大井二葉売買履歴

  • 2010/04
    売出価格
    4,430万円〜4,790万円222〜240万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2012/03
    売出価格
    6,335万円〜6,735万円234〜248万円/坪
    • 85〜95
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2019/12
    売出価格
    6,880万円〜7,280万円279〜295万円/坪
    • 77〜87
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

二葉の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ウェルフェアステージ大井二葉
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

ウェルフェアステージ大井二葉の売却に強い