サザンクロス宮前2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サザンクロス宮前2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 2階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 3階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 3階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南 |
| 3階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 西 |
| 4階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 4階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.28m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南
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- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.28m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サザンクロス宮前2販売中・賃貸の物件（0件）
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サザンクロス宮前2資産性スコア
3.85
サザンクロス宮前2の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サザンクロス宮前2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンクロス宮前2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,387万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
サザンクロス宮前22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンクロス宮前2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宮前平
5宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
医療・福祉
宮崎台
5駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンクロス宮前2マンション概要
サザンクロス宮前2は東急田園都市線宮前平駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
サザンクロス宮前2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンクロス宮前2（サザンクロスみやまえ2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.28㎡〜55.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンクロス宮前2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 3,392万円 | 3,712万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,300万円65万円/m2
- 81.44m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
- クレッセント宮崎台II
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 成約3,980万円61万円/m2
- 65.00m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
- クレッセント宮崎台II
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 1階 | 81.44m² | 2SLDK | クレッセント宮崎台II | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 63万円/m2 | 2階 | 66.17m² | 2SLDK | マイキャッスル宮前平 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,930万円 | 81万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 1SLDK | マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,160万円 | 56万円/m2 | 1階 | 56.34m² | 2SLDK | マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 63万円/m2 | 3階 | 58.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン宮前平 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約5,740万円 | 80万円/m2 | 5階 | 71.17m² | 3LDK | コスモ宮前平ヒルズ | 築30年 |
| 2024/11 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 2階 | 70.48m² | 3LDK | ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約8,570万円 | 97万円/m2 | 9階 | 87.59m² | 4LDK | アールヴェール宮前平 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 3階 | 71.18m² | 3LDK | ロイヤルメイツ宮前平 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 2SLDK | クレッセント宮崎台II | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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