コスモ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩2分・築31年
2026年07月01日
コスモ宮前平ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は409のお部屋を基準に算出
コスモ宮前平ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 409 | 5,668万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.1% | 3LDK | 76.82m² 南西 |
| 505 | 5,359万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.1% | 2LDK | 71.98m² 南 |
| 507 | 5,758万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.1% | 3LDK | 77.55m² 南西 |
| 603 | 5,328万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.2% | 3LDK | 71.17m² 南西 |
| 605 | 5,388万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.2% | 3LDK | 71.98m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 71.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 77.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.17m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.98m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ宮前平ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ宮前平ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2022/07
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/04
- 2016/09
- 2016/06
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 4階 | 71.17m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/09 | 成約4,470万円 | 55万円/m² | 3階 | 80.21m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/04 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.26m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/09 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.17m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/06 | 成約5,660万円 | 65万円/m² | 6階 | 86.62m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/01 | 成約3,650万円 | 56万円/m² | 6階 | 64.26m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/09
- オススメコスモ宮前平ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,799万円 | 71万円/m² | 1階 | 66.91m² | 3LDK | パロス宮前平 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約5,270万円 | 67万円/m² | 1階 | 77.85m² | 3LDK | パロス宮前平 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 81.44m² | 2SLDK | クレッセント宮崎台Ⅱ | 築28年 |
| オススメ | コスモ宮前平ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 2階 | 66.17m² | 2SLDK | マイキャッスル宮前平 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,930万円 | 81万円/m² | 5階 | 60.50m² | 1SLDK | マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,160万円 | 56万円/m² | 1階 | 56.34m² | 2SLDK | マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 3階 | 58.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン宮前平 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | ロイヤルメイツ宮前平 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2SLDK | クレッセント宮崎台Ⅱ | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,680万円 | 59万円/m² | 1階 | 62.05m² | 2SDK | マイキャッスル宮前平3 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ宮前平ヒルズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,980万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.17m² | 2LDK | 31年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ宮前平ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ宮前平ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,668万円44万円前年比
- 409の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ宮前平ヒルズマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4共用廊下側に吹き抜けがあり、一部の寝室は共用廊下と適切な距離が確保されています。
共用部分
3新築マンションほど堅固なセキュリティはありませんが、オートロックがあるので問題ないと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
住みやすさ
2宮崎台
飲食店が多いわけではないので、外食するならもう少し遠くに出向く必要があります。夜遅くに食事できるレストランや定食屋も少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ宮前平ヒルズマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩2分の距離にあるコスモ宮前平ヒルズ、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
コスモ宮前平ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ宮前平ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.17㎡〜77.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ宮前平ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.98m² | 5,359万円 | 3,466万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 5,528万円 | 5,445万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮前平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.92m²
- 3階/5階建