ロイヤルステージ小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルステージ小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 25.11m² - |
| 2階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 25.11m² - |
| 2階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.7% | 2LDK | 73.91m² 南 |
| 3階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 25.11m² - |
| 4階 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.0% | 1K | 25.11m² - |
| 5階 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 25.11m² - |
| 6階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 25.11m² - |
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 73.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.11m²
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- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 25.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
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- 6.0%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,255万円
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- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 25.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約3,281万円 | 42万円/m² | 1階 | 76.41m² | 3LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2006/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | -- | 68.20m² | 3LDK | ルピナス小岩ステーションサイト | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルステージ小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルステージ小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,178万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルステージ小岩マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成小岩
治安が悪い印象はなく、心配になるような人がウロウロしているのは見ていませんでした。
交通の利便性
5小岩
小岩駅はJR総武線と京成本線の2路線が利用でき、東京駅や新宿、浅草、成田空港、羽田空港など主要エリアへ直通でアクセスできるので、通勤や旅行にも便利です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルステージ小岩マンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
ロイヤルステージ小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルステージ小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩4丁目6-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜73.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルステージ小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.11m² | 1,218万円 | 1,315万円 |
| 2LDK | 73.91m² | 3,636万円 | 4,010万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.21m²
- 3階/11階建
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。