ガーラ笹塚駅前
渋谷区・笹塚駅 徒歩3分・築27年
2026年07月01日
ガーラ笹塚駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーラ笹塚駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 21.80m² 南西 |
| 2階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 20.12m² - |
| 3階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 1K | 20.12m² 西 |
| 3階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 1K | 20.12m² - |
| 3階 | 5,143万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.3% | 2LDK | 49.84m² 西 |
| 3階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² 南西 |
| 5階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 20.65m² 南 |
| 8階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 19.71m² 西 |
| 9階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 20.65m² 西 |
| 12階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 49.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.52m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 19.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ笹塚駅前売買履歴
- 2023/08
- 2016/10
- 2015/10
- 2015/03
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約1,540万円 | 74万円/m² | 2階 | 20.65m² | 1K | 築16年 |
| 2015/03 | 成約1,510万円 | 69万円/m² | 11階 | 21.80m² | 1K | 築15年 |
| 2010/08 | 成約1,300万円 | 59万円/m² | 11階 | 21.80m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,770万円 | 134万円/m² | 2階 | 35.38m² | 1R | アールヴェール笹塚SS-モダン | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億200万円 | 167万円/m² | 2階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2026/01 | 成約5,489万円 | 137万円/m² | 5階 | 40.00m² | 1LDK | 日神パレステージ笹塚第2 | 築29年 |
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| 2026/01 | 成約3,000万円 | 93万円/m² | 14階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約7,770万円 | 140万円/m² | 8階 | 55.45m² | 3DK | フローレンスパレス笹塚 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,160万円 | 114万円/m² | 15階 | 27.61m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | びゅうパルク笹塚 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,060万円 | 98万円/m² | 2階 | 21.02m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 125万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1LDK | ガラ・シティ笹塚 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 99万円/m² | 9階 | 20.00m² | 1K | 日神パレステージ笹塚第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ笹塚駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ笹塚駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,041万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ笹塚駅前マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4笹塚
駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
子育て環境
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代田橋駅周辺は静かな住宅街で公園も多く、子どもが安心して遊べる環境が整っています。駅前には昔ながらの商店街や個性的な飲食店もあり、子連れで入りやすいお店が多いので、子育て世帯にはとても住みや...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ笹塚駅前マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩3分の距離にあるガーラ笹塚駅前、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。
ガーラ笹塚駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ笹塚駅前（ガーラささづかえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.71㎡〜49.84㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ笹塚駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 2,027万円 | 2,254万円 |
| 2LDK | 49.84m² | 5,143万円 | 8,243万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.23m²
- 3階/5階建
ガーラ笹塚駅前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。