パレステュディオ九段<北の丸>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パレステュディオ九段<北の丸>部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 42.26m² | - |
| 402 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 403 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 404 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 405 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 406 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 407 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1DK | 39.65m² | - |
| 408 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.80m² | - |
| 409 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.80m² | - |
| 410 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 411 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 412 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 38.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 42.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 23.10m²
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- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 25.61m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1DK
- 39.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 26.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 26.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 22.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステュディオ九段<北の丸>販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオ九段<北の丸>資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ九段<北の丸>価格推移と将来予測
参考相場価格
5,700万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 134.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ九段<北の丸>マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5静かでクリーンなイメージがあり好印象
共用部分
4外観は重厚な造りでしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
市ヶ谷
2家賃が高いので、住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。
子育て環境
九段下
2武道館のイベントやお花見シーズンは混雑しがちで、子連れだと移動が大変なこともあります。
千代田区の口コミ
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ九段<北の丸>マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。 12,000点を超える収蔵品をもつ日本最大規模の東京国立近代美術館近くのマンションです。年間に4〜5回行われる企画展示や20世紀の芸術に彩られた国内有数の広さの展示空間は芸術への関心を呼びおこすこと間違いありません。
パレステュディオ九段<北の丸>詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ九段<北の丸>（パレステュディオきゅうだん<きたのまる>） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜79.79㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜8540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：44000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ九段<北の丸>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 3,107万円 | 2,838万円 |
| 1DK | 38m² | 5,133万円 | 4,482万円 |
| 1LDK | 42.26m² | 5,700万円 | 7,831万円 |
| 2DK | 49.85m² | 6,278万円 | 4,900万円 |
| 2LDK | 65.36m² | 8,311万円 | 1億3,766万円 |
パレステュディオ九段<北の丸>売買履歴
- 2024/11
- 2022/02
- 2021/05
- 2019/05
- 2017/06
- 2015/08
- 2015/06
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,570万円 | 165万円/m2 | 2階 | 39.65m² | 1LDK | 築21年 | |
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| 2022/02 | 成約5,500万円 | 138万円/m2 | 2階 | 39.65m² | 1LDK | 築18年 | |
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| 2021/05 | 成約4,400万円 | 110万円/m2 | 2階 | 39.65m² | 1DK | 築17年 | |
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| 2019/05 | 成約2,400万円 | 103万円/m2 | 7階 | 23.10m² | 1K | 築15年 | |
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| 2017/06 | 成約5,490万円 | 102万円/m2 | 7階 | 53.34m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2015/08 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 4階 | 25.61m² | 1K | 築11年 | |
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| 2015/06 | 成約1,930万円 | 83万円/m2 | 5階 | 23.10m² | 1K | 築11年 | |
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| 2015/02 | 成約5,200万円 | 104万円/m2 | 9階 | 49.85m² | 2DK | 築11年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
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- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,830万円 | 122万円/m2 | 8階 | 23.01m² | 1K | サンテミリオン九段 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 127万円/m2 | 3階 | 22.43m² | 1K | ヌフエタージュ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 168万円/m2 | 4階 | 43.23m² | 1LDK | ビラハイツ北の丸 | 築24年 |
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| 2024/09 | 成約4,990万円 | 146万円/m2 | 9階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,500万円 | 152万円/m2 | 9階 | 49.11m² | 2K | ユニロイヤル九段南 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 105万円/m2 | 7階 | 40.72m² | 1K | ヌフエタージュ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,830万円 | 142万円/m2 | 7階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2023/07 | 成約6,508万円 | 156万円/m2 | 8階 | 41.62m² | 1LDK | ライオンズシティ九段 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,800万円 | 119万円/m2 | 9階 | 40.09m² | 1R | ユニロイヤル九段南 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,940万円 | 115万円/m2 | 9階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.60m²
- 5階/11階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。