ハイホーム南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイホーム南大沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.40m² | - |
| 3階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.40m² | - |
| 4階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.11m² | 南東 |
| 4階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.40m² | - |
| 6階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.18m² | 南西 |
| 6階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.40m² | - |
| 7階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.40m² | - |
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.11m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,332万円
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- 3LDK
- 69.40m²
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- 参考相場価格
- 2,273万円
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- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイホーム南大沢販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイホーム南大沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,293万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム南大沢マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4南大沢駅周辺はショッピング施設が充実しており、日常の買い物に不便はありません。特にカフェの種類が豊富で、休日にゆっくり過ごすのに適した環境です。
お部屋
5南向きの部屋は日当たりと風通しが良く、冷暖房の使用頻度が少なくて済みます。目の前が公園なので窓を開けていてもプライバシーが保たれ、光熱費の節約にもなります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南大沢
2坂道が多い地域なので、自転車や車がないと移動が大変です。特に子ども連れや高齢者には負担に感じることがあります。
資産性
京王堀之内
5京王堀之内駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
ハイホーム南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木69-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜69.4㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜3750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.4m² | 2,319万円 | 3,902万円 |
ハイホーム南大沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/10
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/09
- 2017/09
- 2008/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 3階 | 69.40m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 4階 | 69.40m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2018/01 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 4階 | 69.11m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 4階 | 68.00m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 6階 | 68.18m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,700万円39万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ハイホーム南大沢
- 2025/09
- 成約1,900万円27万円/m2
- 69.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ハイホーム南大沢
- 2025/06
- オススメハイホーム南大沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 成約2,500万円36万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ハイホーム南大沢
- 2023/03
- 成約2,470万円36万円/m2
- 68.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ハイホーム南大沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 4階 | 68.00m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 4階 | 69.11m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 39万円/m2 | 7階 | 87.06m² | 3LDK | フェアヒルズ南大沢ブリーズコート | 築22年 |
| オススメ | ハイホーム南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 5階 | 67.91m² | 3LDK | グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 12階 | 87.04m² | 4LDK | フェアヒルズ南大沢シエルコート | 築21年 |
| 2024/04 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 4階 | 75.01m² | 3LDK | グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約3,200万円 | 36万円/m2 | 9階 | 87.06m² | 3LDK | フェアヒルズ南大沢ブリーズコート | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 1階 | 62.13m² | 2LDK | モリス南大沢 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 2階 | 68.00m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 4階 | 68.18m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.88m²
- 3階/3階建