号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,353万円	価格を確認する	-	2LDK	62.13m²	南
2階	2,355万円	価格を確認する	-	3LDK	62.13m²	南
4階	2,335万円	価格を確認する	-	3LDK	62.13m²	南西
6階	2,789万円	価格を確認する	-	3LDK	78.55m²	南西

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2LDK
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南

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3LDK
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62.13m²
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3LDK
78.55m²
南西

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モリス南大沢資産性スコア

2.74

モリス南大沢の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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モリス南大沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モリス南大沢居住エリアの評価

モリス南大沢の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モリス南大沢価格推移と将来予測

2LDK
62.13m²

1階の参考相場価格 2025/7: 2,353万円
9万円前年比

参考相場価格

2,353万円9万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 37.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

モリス南大沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,690万円

蓮生寺公園通り三番街　6号棟

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63.49m²

京王相模原線「京王堀之内」徒歩15分

モリス南大沢マンション概要

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このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩15分の距離にあります。築30年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。

モリス南大沢詳細情報

基本情報

建物名	モリス南大沢
住所	東京都八王子市松木63-6
アクセス	京王相模原線「京王堀之内」徒歩15分京王相模原線「南大沢」徒歩21分小田急多摩線「唐木田」徒歩38分
築年数	築30年
階建（総戸数）	6階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.13㎡〜78.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2353万円〜（62m²〜） 3LDK：2335万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	このみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	松木小学校松木中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モリス南大沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王堀之内駅平均
2LDK	62.13m²	2,353万円	3,228万円
3LDK	62.13m²	2,355万円	4,043万円

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モリス南大沢売買履歴

2008/03
売出価格
1,420万円〜1,660万円76〜88万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
2016/03
売出価格
1,190万円〜1,390万円63〜74万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
2016/07
売出価格
1,770万円〜2,010万円75〜85万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,990万円〜2,350万円97〜115万円/坪
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グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢現在築30年
2024/04
売出価格
1,840万円〜2,080万円81〜92万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢現在築30年
2023/03
売出価格
2,390万円〜2,750万円116〜134万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ハイホーム南大沢現在築26年