3,076万円〜4,073万円
坪単価 117万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 16万円〜21.7万円/月
5.6%〜6.8%
最終更新2026年07月01日
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート
八王子市・京王堀之内駅 徒歩16分・築23年
3,076万円〜4,073万円
坪単価 117万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 16万円〜21.7万円/月
5.6%〜6.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート部屋別の参考相場価格
12部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19万円/月 6.0% | 4LDK | 106.73m² - |
| 102 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.9万円/月 6.2% | 3LDK | 92.28m² - |
| 103 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.4万円/月 6.0% | 4LDK | 103.45m² - |
| 104 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.6万円/月 5.8% | 4LDK | 97.02m² - |
| 105 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.8万円/月 6.2% | 3LDK | 91.88m² - |
| 106 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.9万円/月 5.8% | 4LDK | 98.41m² - |
| 107 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.5万円/月 6.1% | 3LDK | 90.71m² - |
| 108 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16万円/月 6.2% | 3LDK | 86.39m² - |
| 109 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.4万円/月 6.0% | 4LDK | 103.42m² - |
| 110 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.1万円/月 6.2% | 3LDK | 93.80m² - |
| 111 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.1万円/月 6.3% | 3LDK | 87.06m² - |
| 112 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18万円/月 6.0% | 4LDK | 101.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 3,190万円
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- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
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- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
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- 6.0%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,450万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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フェアヒルズ南大沢ブリーズコート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2023/07
- 2021/11
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/06
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,170万円 | 34万円/m² | 7階 | 92.28m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 成約2,750万円 | 29万円/m² | 8階 | 92.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約3,250万円 | 31万円/m² | 14階 | 104.19m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 成約2,640万円 | 28万円/m² | 7階 | 92.28m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約2,890万円 | 30万円/m² | 8階 | 93.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 11階 | 86.39m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/12
- オススメフェアヒルズ南大沢ブリーズコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 96.80m² | 4LDK | クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.34m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 87.04m² | 3LDK | フェアヒルズ南大沢シエルコート | 築22年 |
| オススメ | フェアヒルズ南大沢ブリーズコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,703万円 | 25万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | モナークベルステージ京王堀之内 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 4階 | 69.11m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | ヴェレーナ京王堀之内 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 45万円/m² | 2階 | 82.56m² | 3LDK | サングレイス京王堀之内コートD | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 41万円/m² | 1階 | 66.50m² | 3LDK | ヴェレーナ京王堀之内 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 1階 | 90.75m² | 3LDK | サングレイス京王堀之内コートG | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェアヒルズ南大沢ブリーズコート販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
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- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,280万円 | 49万円/m² | 2階 | 106.73m² | 4LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 93.8m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,880万円 | 45万円/m² | 6階 | 106.73m² | 4LDK | 22年 | 南東 |
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| 2025/06 | 販売 3,480万円 | 39万円/m² | 7階 | 87.06m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フェアヒルズ南大沢ブリーズコート資産性スコア
3.27
フェアヒルズ南大沢ブリーズコートの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアヒルズ南大沢ブリーズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアヒルズ南大沢ブリーズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,796万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアヒルズ南大沢ブリーズコートマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅は混雑が少なく使いやすいです。落ち着いた雰囲気で通勤に適しています。
お部屋
4リフォームを入れても気にならない年数が経過しているので快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京王堀之内
駅周辺には飲食店が多く、和食や洋食、居酒屋まで揃っていて外食には困りません。
買い物・生活利便性
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八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...フェアヒルズ南大沢ブリーズコートQAで解説！マンション購入ガイド
フェアヒルズ南大沢ブリーズコートマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩16分の距離にあります。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数414戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアヒルズ南大沢ブリーズコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木80-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（414部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.39㎡〜106.73㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.88m² | 3,382万円 | 3,670万円 |
| 4LDK | 102.38m² | 3,809万円 | 4,629万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。