3,176万円〜4,080万円
坪単価 121万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 17.6万円〜22.9万円/月
最終更新2026年05月11日
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート
八王子市・京王堀之内駅 徒歩16分・築22年
3,176万円〜4,080万円
坪単価 121万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 17.6万円〜22.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート部屋別の参考相場価格
12部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 106.73m² - |
| 102 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 92.28m² - |
| 103 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 103.45m² - |
| 104 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 97.02m² - |
| 105 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 91.88m² - |
| 106 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19万円/月 | 4LDK | 98.41m² - |
| 107 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.71m² - |
| 108 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 86.39m² - |
| 109 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 103.42m² - |
| 110 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 93.80m² - |
| 111 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 87.06m² - |
| 112 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 101.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 106.73m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 4LDK
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェアヒルズ南大沢ブリーズコート売買履歴
- 2025/06
- 2023/07
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約3,570万円 | 38万円/m² | 5階 | 92.22m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 成約3,190万円 | 34万円/m² | 7階 | 92.28m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 成約3,880万円 | 36万円/m² | 12階 | 106.78m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約3,300万円 | 35万円/m² | 11階 | 92.63m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,750万円 | 29万円/m² | 8階 | 92.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約3,250万円 | 31万円/m² | 14階 | 104.19m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- オススメフェアヒルズ南大沢ブリーズコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 87.04m² | 3LDK | フェアヒルズ南大沢シエルコート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,713万円 | 25万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | モナークベルステージ京王堀之内 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築26年 |
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| 2025/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 4階 | 69.11m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | ヴェレーナ京王堀之内 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 45万円/m² | 2階 | 82.56m² | 3LDK | サングレイス京王堀之内コートD | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 1階 | 66.50m² | 3LDK | ヴェレーナ京王堀之内 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 36万円/m² | 1階 | 90.75m² | 3LDK | サングレイス京王堀之内コートG | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.38m² | 3LDK | アンビシャス京王堀之内 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 2階 | 82.56m² | 3LDK | サングレイス京王堀之内コートG | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェアヒルズ南大沢ブリーズコート資産性スコア
3.28
フェアヒルズ南大沢ブリーズコートの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアヒルズ南大沢ブリーズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアヒルズ南大沢ブリーズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,907万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアヒルズ南大沢ブリーズコートマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3公園があり、近隣に病院も多いので困ることはありません。共用施設も充実しています。
お部屋
4リフォームを入れても気にならない年数が経過しているので快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
資産性
5南大沢
南大沢駅周辺の土地価格は過去10年で3.4%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...フェアヒルズ南大沢ブリーズコートQAで解説！マンション購入ガイド
フェアヒルズ南大沢ブリーズコートマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩16分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数414戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアヒルズ南大沢ブリーズコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木80-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（414部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.39㎡〜106.73㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.88m² | 3,437万円 | 3,639万円 |
| 4LDK | 102.38m² | 3,859万円 | 4,604万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。