THEパームス代々木3
渋谷区・参宮橋駅 徒歩8分・築22年
2026年06月22日
THEパームス代々木3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
THEパームス代々木3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,711万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 21.9万円/月 2.7% | 2LDK | 55.97m² - |
| 103 | 5,167万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 13万円/月 3.0% | 1LDK | 33.83m² - |
| 105 | 9,520万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.6万円/月 2.7% | 2LDK | 55.42m² - |
| 106 | 3,757万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 10.1万円/月 3.2% | 1R | 28.84m² - |
| 201 | 6,359万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.4万円/月 2.9% | 1LDK | 38.72m² - |
| 204 | 6,253万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15万円/月 2.9% | 1LDK | 37.70m² - |
| 206 | 5,376万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 13.9万円/月 3.1% | 1LDK | 34.24m² - |
| 302 | 1億341万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.5万円/月 2.7% | 2LDK | 55.97m² - |
| 303 | 5,476万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14万円/月 3.1% | 1LDK | 33.83m² - |
| 304 | 6,419万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.3万円/月 2.9% | 1LDK | 37.70m² - |
| 305 | 1億235万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.3万円/月 2.7% | 2LDK | 55.42m² - |
| 401 | 1億1,318万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 26.3万円/月 2.8% | 2LDK | 61.69m² - |
| 402 | 4,307万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 11.8万円/月 3.3% | 1R | 30.80m² - |
| 403 | 1億2,287万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 28.7万円/月 2.8% | 2LDK | 66.94m² - |
- 参考相場価格
- 9,711万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 55.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 33.83m²
- -
- 参考相場価格
- 9,520万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 55.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 28.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,359万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 38.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
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- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 34.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億341万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 55.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 33.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 37.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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THEパームス代々木3売買履歴
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 新築5,740万円 | 93万円/m² | 4階 | 61.69m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,590万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.42m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,130万円 | 83万円/m² | 3階 | 37.70m² | 1LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,700万円 | 79万円/m² | 3階 | 33.83m² | 1LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,650万円 | 83万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 34.24m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/07
- 2014/12
- オススメTHEパームス代々木3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約2,980万円 | 93万円/m² | 3階 | 31.80m² | 1DK | フェニックス西参道タワー | 築7年 |
| 2015/07 | 成約5,980万円 | 110万円/m² | 2階 | 54.04m² | 2LDK | ランドステージ代々木の杜 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約5,790万円 | 102万円/m² | 12階 | 56.60m² | 2LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築10年 |
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| 2014/10 | 成約3,680万円 | 97万円/m² | 8階 | 37.65m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築10年 |
| 2014/07 | 成約4,790万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.49m² | 2LDK | ベルヴィラージュ・ドメイン参宮橋 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THEパームス代々木3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス代々木3価格推移と将来予測
参考相場価格
9,711万円958万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 173.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス代々木3マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4参宮橋
駅の近くに新しいマンションが建っていて、最近は若い家族や単身者も増えてきたように感じます。昔よりも活気が出てきた気がします。
防災・安全性
4南新宿
南新宿駅周辺は新宿に近いのに比較的治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。終電を逃しても歩いて帰れる距離なのが心強いです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THEパームス代々木3マンション概要
このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
THEパームス代々木3詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス代々木3（ザパームスよよぎ３） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目38-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.84㎡〜66.94㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜611万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス代々木3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.82m² | 4,032万円 | 2,905万円 |
| 1LDK | 35.97m² | 5,864万円 | 6,488万円 |
| 2LDK | 55.97m² | 1億288万円 | 1億1,020万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.95m²
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渋谷区のマンション
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