ザ・ウィンベル高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ザ・ウィンベル高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.97m² | 西 |
| 3階 | 6,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.47m² | - |
| 5階 | 7,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.72m² | 南 |
| 6階 | 6,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.47m² | - |
| 7階 | 6,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.03m² | 西 |
| 8階 | 6,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.47m² | - |
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,765万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・ウィンベル高円寺販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・ウィンベル高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ウィンベル高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,465万円181万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ウィンベル高円寺マンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
高円寺
2高円寺駅周辺は病院が多いですが、人気のクリニックは混雑していることがあり、待ち時間が長くなることもあるので、急ぎのときは少し不便に感じます。
治安
野方
5大型の繁華街が近くにないため、騒音や夜間のトラブルが比較的少なく、治安が良いと感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ウィンベル高円寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高円寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。
ザ・ウィンベル高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ウィンベル高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町1丁目67-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜71.72㎡ |
| 新築時価格 | 3660万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ウィンベル高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.47m² | 6,653万円 | 5,915万円 |
| 3LDK | 63.97m² | 6,741万円 | 7,886万円 |
ザ・ウィンベル高円寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約7,990万円126万円/m2
- 63.03m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
- 2025/06
- 成約7,211万円115万円/m2
- 62.47m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2023/10
- 成約7,660万円122万円/m2
- 62.47m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築24年
- 2023/04
- 成約5,852万円93万円/m2
- 62.47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2021/05
- 成約5,300万円88万円/m2
- 59.57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2017/07
- 成約4,880万円77万円/m2
- 63.03m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築18年
- 2011/02
- 成約4,200万円66万円/m2
- 63.03m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築12年
- 2010/10
- 成約3,700万円66万円/m2
- 55.76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 126万円/m2 | 8階 | 63.03m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,211万円 | 115万円/m2 | 6階 | 62.47m² | 2LDK | 築26年 |
| 2023/10 | 成約7,660万円 | 122万円/m2 | 7階 | 62.47m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2023/04 | 成約5,852万円 | 93万円/m2 | 7階 | 62.47m² | 1LDK | 築24年 |
| 2021/05 | 成約5,300万円 | 88万円/m2 | 4階 | 59.57m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約4,880万円 | 77万円/m2 | 8階 | 63.03m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2011/02 | 成約4,200万円 | 66万円/m2 | 8階 | 63.03m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2010/10 | 成約3,700万円 | 66万円/m2 | 9階 | 55.76m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約6,589万円97万円/m2
- 67.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- カルム野方
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/07
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/10
- 成約5,100万円67万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- シティホームズ高円寺II
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,589万円 | 97万円/m2 | 5階 | 67.55m² | 3LDK | カルム野方 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 92万円/m2 | 2階 | 40.73m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,720万円 | 84万円/m2 | 4階 | 56.02m² | 3LDK | クレッセント高円寺 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約3,770万円 | 94万円/m2 | 6階 | 39.75m² | 1LDK | レクシオシティ高円寺 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,480万円 | 107万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 2LDK | ランドール高円寺 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,258万円 | 108万円/m2 | 2階 | 30.06m² | 1DK | ガラ・ステージ高円寺 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約2,750万円 | 81万円/m2 | 3階 | 33.64m² | 1R | ガラ・ステージ高円寺 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約5,700万円 | 81万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | ランドール高円寺 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 3階 | 76.04m² | 3LDK | シティホームズ高円寺II | 築22年 |
| 2019/10 | 成約2,400万円 | 78万円/m2 | 6階 | 30.69m² | 1R | レクシオシティ高円寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大和町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.47m²
- 6階/地上9階建て
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。