神宮前シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
神宮前シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.45m² | 北西 |
| 2階 | 5,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.43m² | - |
| 3階 | 5,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.45m² | 北西 |
| 3階 | 6,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南東 |
| 3階 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.43m² | - |
| 3階 | 5,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.43m² | 南東 |
| 4階 | 4,792万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 南西 |
| 5階 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.43m² | - |
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,494万円
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- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 5,484万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.43m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
神宮前シティハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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神宮前シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神宮前シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,355万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神宮前シティハウスマンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4表参道や渋谷へのアクセスが良く交通の便を重視する人に向いている
共用部分
4住みやすそうな高さのマンションで利便性を感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
渋谷
5渋谷駅周辺は高層ビルが多いですが、代々木公園や明治神宮など自然を感じられる場所も近く、都会の中でもリフレッシュできるのが魅力です。
地域コミュニティ
表参道
5表参道駅周辺は単身世帯やDINKSが多く、子育て世帯は少なめですが、港区の支援制度が手厚くて医療費が無料なのは本当に助かります。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神宮前シティハウスマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
神宮前シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神宮前シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5丁目38-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.69㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜8020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神宮前シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.43m² | 5,483万円 | 7,731万円 |
| 2LDK | 49.74m² | 6,019万円 | 1億4,644万円 |
神宮前シティハウス売買履歴
- 2021/04
- 成約9,300万円120万円/m2
- 77.05m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2018/11
- 成約5,500万円121万円/m2
- 45.43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2018/01
- 成約5,250万円120万円/m2
- 43.64m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2013/04
- 成約6,180万円112万円/m2
- 55.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2010/05
- 成約7,238万円124万円/m2
- 58.23m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2002/06
- 成約4,190万円107万円/m2
- 38.88m²
- 1DK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約9,300万円 | 120万円/m2 | 1階 | 77.05m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2018/11 | 成約5,500万円 | 121万円/m2 | 2階 | 45.43m² | 1LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約5,250万円 | 120万円/m2 | 3階 | 43.64m² | 1LDK | 築18年 |
| 2013/04 | 成約6,180万円 | 112万円/m2 | 4階 | 55.02m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/05 | 成約7,238万円 | 124万円/m2 | 5階 | 58.23m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2002/06 | 成約4,190万円 | 107万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 1DK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億8,900万円 | 249万円/m2 | 5階 | 75.85m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2億1,100万円 | 316万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 1LDK | パークハウス神宮前 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,020万円 | 120万円/m2 | 3階 | 25.12m² | 2K | プラトー神宮前 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1億5,600万円 | 227万円/m2 | 6階 | 68.53m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億7,490万円 | 267万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 2LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |
| 2024/08 | 成約8,480万円 | 195万円/m2 | 1階 | 43.32m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1億6,600万円 | 203万円/m2 | 5階 | 81.74m² | 2LDK | トゥールロワイヤル神宮前 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約8,970万円 | 198万円/m2 | 3階 | 45.24m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,600万円 | 151万円/m2 | 4階 | 56.81m² | 2LDK | エクセル原宿グレイスコート | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1億6,100万円 | 238万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 2LDK | インペリアル表参道 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.88m²
- 3階/12階建
神宮前シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。