2,445万円〜3,173万円
坪単価117万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミールガーデン南柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミールガーデン南柏部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.10m² | 南 |
| 1階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 1階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 2階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 4階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 4階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 5階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 5階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 5階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.54m² | 西 |
| 9階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.80m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.10m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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4階
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.16m²
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5階
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- 2,871万円
- 新築時価格
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- 75.52m²
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5階
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- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.54m²
- 西
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9階
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールガーデン南柏販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールガーデン南柏資産性スコア
2.96
ファミールガーデン南柏の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミールガーデン南柏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールガーデン南柏価格推移と将来予測
参考相場価格
3,173万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ファミールガーデン南柏1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールガーデン南柏マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南柏
4駅前の施設が充実していて、繁華街というほどではありませんが、いろいろなお店が凝縮していてとても便利で生活しやすいです。
教育環境
北小金
5駅周辺には幼稚園や保育園、小学校があり、教育環境が充実しています。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールガーデン南柏マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミールガーデン南柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールガーデン南柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（173部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜87.1㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールガーデン南柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.8m² | 2,445万円 | 2,521万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 2,772万円 | 3,728万円 |
| 4LDK | 87.1m² | 3,173万円 | 3,946万円 |
ファミールガーデン南柏売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約2,980万円37万円/m2
- 80.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2024/04
- 成約2,400万円32万円/m2
- 72.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2021/04
- 成約2,300万円31万円/m2
- 72.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2020/11
- 成約1,880万円26万円/m2
- 71.16m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2018/12
- 成約1,840万円26万円/m2
- 68.80m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築19年
- 2018/11
- 成約2,150万円28万円/m2
- 75.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2018/10
- 成約2,580万円32万円/m2
- 80.24m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2018/04
- 成約1,900万円26万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2017/10
- 成約2,200万円27万円/m2
- 80.24m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2017/04
- 成約1,580万円21万円/m2
- 72.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 4階 | 80.24m² | 4LDK | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 6階 | 72.75m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 1階 | 72.75m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 10階 | 71.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/12 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 9階 | 68.80m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2018/11 | 成約2,150万円 | 28万円/m2 | 6階 | 75.52m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/10 | 成約2,580万円 | 32万円/m2 | 1階 | 80.24m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/04 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 8階 | 72.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 7階 | 80.24m² | 4LDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 1階 | 72.75m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 成約2,100万円23万円/m2
- 89.07m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築27年
- 南柏パーク・ホームズ ウィングスクエア
- 2024/11
- 成約2,310万円27万円/m2
- 82.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ペルル南柏
- 2024/11
- 成約2,808万円38万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ペルル南柏
- 2024/11
- 成約2,490万円36万円/m2
- 67.73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,358万円 | 41万円/m2 | 5階 | 80.05m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 32万円/m2 | 4階 | 84.27m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 3階 | 89.07m² | 3SLDK | 南柏パーク・ホームズ ウィングスクエア | 築27年 |
| 2024/11 | 成約2,310万円 | 27万円/m2 | 5階 | 82.58m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,808万円 | 38万円/m2 | 1階 | 72.32m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.73m² | 2LDK | トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 築27年 |
| 2024/09 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 78.45m² | 3LDK | トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 1階 | 72.32m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,480万円 | 29万円/m2 | 10階 | 85.36m² | 3SLDK | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向小金の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ北小金
2,480万円- 3LDK
- 81.46m²
- 5階/7階建