2,317万円〜3,002万円
坪単価111万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファミールガーデン南柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミールガーデン南柏部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.10m² | 南 |
| 1階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 1階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 2階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 4階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 4階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 5階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | - |
| 5階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 5階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.54m² | 西 |
| 9階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.80m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.10m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.54m²
- 西
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9階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
ファミールガーデン南柏販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールガーデン南柏資産性スコア
2.72
ファミールガーデン南柏の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミールガーデン南柏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールガーデン南柏価格推移と将来予測
参考相場価格
3,002万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ファミールガーデン南柏1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファミールガーデン南柏マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でSRC造り、11階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミールガーデン南柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールガーデン南柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（173部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜87.1㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールガーデン南柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.8m² | 2,317万円 | 2,610万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 2,570万円 | 3,781万円 |
| 4LDK | 87.1m² | 3,002万円 | 4,070万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円131〜151万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
ヒューマンスクエア南柏現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円103〜117万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
レクセルマンション南柏現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円118〜133万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
ファミールガーデン南柏現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。