ファミールガーデン南柏

流山市・南柏駅 徒歩10分・築26年

2.96
2,463万円〜3,180万円
坪単価117万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ファミールガーデン南柏

流山市・南柏駅 徒歩10分・築26年

2,463万円〜3,180万円
117万円/坪〜126万円/坪
2.96
最終更新
2025年10月21日

ファミールガーデン南柏部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,180万円価格を確認する-4LDK87.10
1階2,614万円価格を確認する-3LDK71.70
1階2,785万円価格を確認する-3LDK75.52-
2階2,846万円価格を確認する-3LDK75.52-
4階2,884万円価格を確認する-3LDK75.52-
4階2,767万円価格を確認する-3LDK73.16
5階2,874万円価格を確認する-3LDK75.52-
5階2,664万円価格を確認する-3LDK70.20西
5階2,750万円価格を確認する-3LDK72.54西
9階2,463万円価格を確認する-2SLDK68.80南東
1階
参考相場価格
3,180万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 87.10
1階
参考相場価格
2,614万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.70
1階
参考相場価格
2,785万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
2階
参考相場価格
2,846万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
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4階
参考相場価格
2,884万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
4階
参考相場価格
2,767万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.16
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5階
参考相場価格
2,874万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
5階
参考相場価格
2,664万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.20
  • 西
5階
参考相場価格
2,750万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.54
  • 西
9階
参考相場価格
2,463万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 68.80
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファミールガーデン南柏販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ファミールガーデン南柏資産性スコア

2.96
ファミールガーデン南柏の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ファミールガーデン南柏

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミールガーデン南柏居住エリアの評価

ファミールガーデン南柏

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファミールガーデン南柏価格推移と将来予測

参考相場価格

3,180万円15万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ファミールガーデン南柏1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファミールガーデン南柏マンションの口コミ・評判(273件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    南柏

    4

    駅前のドラッグストアやスーパーが充実しているので、日常的な健康管理や買い物にも困りません。

  • 資産性

    北小金

    4

    土地の公示地価も毎年少しずつ上昇していて、今後も安定した資産価値が期待できそうです。

流山市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。

  • 自然環境

    4

    駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ファミールガーデン南柏マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車南柏駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ファミールガーデン南柏詳細情報

基本情報

建物名ファミールガーデン南柏
住所千葉県流山市向小金1丁目238-1
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)11階建(173部屋)
建築構造SRC造
専有面積68.8㎡〜87.1㎡
新築時価格2940万円〜4210万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2463万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:2614万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3180万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園向小金保育所 (認可)他
保育園を見る
学区東小学校
東部中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミールガーデン南柏間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南柏駅
平均
2SLDK68.8m²2,463万円2,521万円
3LDK74.34m²2,776万円3,728万円
4LDK87.1m²3,180万円3,946万円

ファミールガーデン南柏売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/03
    成約2,970万37万円/m2
    • 80.24m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2024/04
    成約2,600万35万円/m2
    • 72.75m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2021/04
    成約2,200万30万円/m2
    • 72.75m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2020/11
    成約1,870万26万円/m2
    • 71.16m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築21
  • 2018/12
    成約1,860万27万円/m2
    • 68.80m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築19
  • 2018/11
    成約2,140万28万円/m2
    • 75.52m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2018/10
    成約2,570万32万円/m2
    • 80.24m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2018/04
    成約2,100万28万円/m2
    • 72.54m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築19
  • 2017/10
    成約2,190万27万円/m2
    • 80.24m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2017/04
    成約1,570万21万円/m2
    • 72.75m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約2,970万37万円/m24階80.24m²4LDK築26年
2024/04成約2,600万35万円/m26階72.75m²3LDK築25年
2021/04成約2,200万30万円/m21階72.75m²2LDK築22年
2020/11成約1,870万26万円/m210階71.16m²3LDK築21年
2018/12成約1,860万27万円/m29階68.80m²2SLDK築19年
2018/11成約2,140万28万円/m26階75.52m²3LDK築19年
2018/10成約2,570万32万円/m21階80.24m²4LDK築19年
2018/04成約2,100万28万円/m28階72.54m²3LDK築19年
2017/10成約2,190万27万円/m27階80.24m²4LDK築18年
2017/04成約1,570万21万円/m21階72.75m²3LDK築18年
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ファミールガーデン南柏
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,338万41万円/m25階80.05m²3LDKレクセルマンション南柏築24年
2025/05成約2,600万43万円/m24階60.39m²2LDKヒューマンスクエア南柏築30年
2025/03成約2,790万33万円/m24階84.27m²3LDKレクセルマンション南柏築23年
2024/12成約2,100万23万円/m23階89.07m²3SLDK南柏パーク・ホームズウイングスクエア築27年
2024/11成約2,310万27万円/m25階82.58m²3LDKペルル南柏築28年
2024/11成約2,798万38万円/m21階72.32m²3LDKペルル南柏築28年
2024/11成約2,500万36万円/m24階67.73m²2LDKトーカンマンション南柏ガーデンヒルズ築27年
2024/09成約2,900万36万円/m22階78.45m²3LDKトーカンマンション南柏ガーデンヒルズ築27年
2024/08成約1,680万23万円/m21階72.32m²3LDKペルル南柏築27年
2024/02成約2,470万28万円/m210階85.36m²3SLDK南柏パーク・ホームズ ウィングスクエア築27年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはファミールガーデン南柏

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2,899万
  • 3LDK
  • 64.76
  • 5階/6階建

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