アルス目黒祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス目黒祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,101万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 102 | 8,117万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 103 | 9,833万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 104 | 1億272万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 105 | 1億272万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 106 | 8,167万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 107 | 1億2,281万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 4LDK | 91.52m² | - |
| 108 | 7,548万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 56.80m² | - |
| 109 | 9,519万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 201 | 9,739万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 202 | 7,561万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 203 | 1億1,339万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 204 | 8,282万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 205 | 1億36万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 206 | 1億484万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 207 | 1億484万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 208 | 8,333万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 209 | 1億2,561万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 4LDK | 91.52m² | - |
| 210 | 7,702万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 56.80m² | - |
| 211 | 9,747万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 301 | 1億1,265万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 302 | 1億1,407万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 303 | 8,330万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 304 | 1億96万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 305 | 1億544万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 306 | 1億544万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 307 | 8,381万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 308 | 1億2,636万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 4LDK | 91.52m² | - |
| 309 | 1億1,274万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,101万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 82.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,117万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 61.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,833万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億272万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億272万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,167万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 61.43m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,281万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 4LDK
- 91.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,548万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 56.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,519万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,739万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス目黒祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス目黒祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス目黒祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,101万円1022万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 133.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス目黒祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
祐天寺
2駅周辺は夜でも比較的安全ですが、少し離れた場所は暗いところもあるので、夜道は注意が必要です。バスの深夜便は混雑することがあり、帰宅時に不安を感じることもあります。
資産性
学芸大学
5学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス目黒祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
アルス目黒祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス目黒祐天寺（アルスめぐろゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町2丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.54㎡〜91.52㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜457万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス目黒祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.06m² | 8,167万円 | 7,817万円 |
| 3LDK | 76.86m² | 1億484万円 | 1億270万円 |
| 4LDK | 91.52m² | 1億2,561万円 | 1億1,666万円 |
アルス目黒祐天寺売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円299〜316万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/09
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円297〜315万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/10
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円330〜351万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,670万円〜8,070万円453〜476万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
イニシアイオ目黒学芸大学現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,973万円〜6,373万円374〜399万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
クリオ目黒ラ・モード現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,990万円〜9,490万円444〜469万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
イニシアイオ目黒学芸大学現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.49m²
- 4階/6階建
アルス目黒祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。