パークサイドアベニュー綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
パークサイドアベニュー綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.53m² | 南 |
| 7階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 70.11m² | - |
| 8階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 70.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 70.11m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイドアベニュー綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークサイドアベニュー綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドアベニュー綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,773万円34万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドアベニュー綾瀬マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綾瀬
4綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
買い物・生活利便性
青井
5都心部までのアクセスが30分程度なのに静かで住みやすいです。東京駅まで約24分、秋葉原駅まで15分程度で行けるので、通勤にも便利だと思います。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドアベニュー綾瀬マンション概要
パークサイドアベニュー綾瀬は東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
パークサイドアベニュー綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドアベニュー綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.53㎡〜70.11㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドアベニュー綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.53m² | 2,773万円 | 4,351万円 |
| 4LDK | 70.11m² | 3,415万円 | 4,709万円 |
パークサイドアベニュー綾瀬売買履歴
- 2015/08
- 2004/09
- 2004/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.11m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/09 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 8階 | 71.70m² | 3SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 成約2,350万円 | 40万円/m2 | 5階 | 58.53m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,770万円59万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズマンション綾瀬第8
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,650万円68万円/m2
- 53.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- リベール綾瀬
- オススメパークサイドアベニュー綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約3,670万円63万円/m2
- 57.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- リベール綾瀬
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 成約4,190万円63万円/m2
- 65.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 59万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第8 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 42万円/m2 | 5階 | 35.48m² | 2DK | セザール第五綾瀬 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,650万円 | 68万円/m2 | 7階 | 53.12m² | 2LDK | リベール綾瀬 | 築24年 |
| オススメ | パークサイドアベニュー綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 63万円/m2 | 4階 | 57.70m² | 2LDK | リベール綾瀬 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 4階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 48万円/m2 | 6階 | 40.29m² | 1LDK | モリス綾瀬 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 50.10m² | 2SDK | セザール第二綾瀬 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 71万円/m2 | 6階 | 55.44m² | 3LDK | クレアトール綾瀬 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,390万円 | 46万円/m2 | 2階 | 30.20m² | 1DK | セザール第二綾瀬 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 63万円/m2 | 5階 | 65.66m² | 2LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.40m²
- 8階/11階建
パークサイドアベニュー綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。