デュオ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ綾瀬部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 65.01m² - |
| 102 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 14.5万円/月 5.1% | 3LDK | 63.32m² - |
| 103 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 12.5万円/月 5.2% | 2LDK | 54.01m² - |
| 104 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 64.14m² - |
| 201 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 65.01m² - |
| 202 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 63.32m² - |
| 203 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 16.2万円/月 4.9% | 3LDK | 71.59m² - |
| 204 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 14.9万円/月 5.4% | 3LDK | 61.01m² - |
| 205 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 14.9万円/月 5.4% | 3LDK | 61.01m² - |
| 206 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 12.8万円/月 5.1% | 2LDK | 54.01m² - |
| 207 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 15.3万円/月 5.2% | 3LDK | 64.14m² - |
| 301 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 15.6万円/月 5.2% | 3LDK | 65.01m² - |
| 302 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 15.3万円/月 5.2% | 3LDK | 63.32m² - |
| 303 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.4万円/月 4.9% | 3LDK | 71.59m² - |
| 304 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 61.01m² - |
| 305 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 61.01m² - |
| 306 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 13.2万円/月 5.2% | 2LDK | 54.01m² - |
| 307 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 64.14m² - |
| 401 | 3,682万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 15.6万円/月 5.1% | 3LDK | 65.01m² - |
| 402 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 15.3万円/月 5.1% | 3LDK | 63.32m² - |
| 403 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 16.7万円/月 4.9% | 3LDK | 71.59m² - |
| 404 | 3,434万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 61.01m² - |
| 405 | 3,434万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 61.01m² - |
| 406 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 13.4万円/月 5.3% | 2LDK | 54.01m² - |
| 407 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 15.4万円/月 5.1% | 3LDK | 64.14m² - |
| 501 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 15.6万円/月 5.1% | 3LDK | 65.01m² - |
| 502 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 15.3万円/月 5.1% | 3LDK | 63.32m² - |
| 503 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 16.7万円/月 4.9% | 3LDK | 71.59m² - |
| 504 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 61.01m² - |
| 505 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 61.01m² - |
| 506 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 13.4万円/月 5.3% | 2LDK | 54.01m² - |
| 507 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 15.5万円/月 5.1% | 3LDK | 64.14m² - |
| 601 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.1万円/月 4.9% | 4LDK | 77.42m² - |
| 602 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 16.7万円/月 4.8% | 3LDK | 71.59m² - |
| 603 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 61.01m² - |
| 604 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 61.01m² - |
| 605 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 13.4万円/月 5.2% | 2LDK | 54.01m² - |
| 606 | 3,663万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15.4万円/月 5.1% | 3LDK | 64.14m² - |
| 701 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 71.59m² - |
| 702 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 61.01m² - |
| 703 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 61.01m² - |
| 704 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 13.5万円/月 5.2% | 2LDK | 54.01m² - |
| 705 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 15.6万円/月 5.1% | 3LDK | 64.14m² - |
| 801 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 71.59m² - |
| 802 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 61.01m² - |
| 803 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 61.01m² - |
| 804 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.1万円/月 4.9% | 3LDK | 67.63m² - |
| 901 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 71.59m² - |
| 902 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 15.6万円/月 5.4% | 3LDK | 61.01m² - |
| 903 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.6万円/月 5.2% | 4LDK | 75.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 65.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 63.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,168万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 5.2%
- 2LDK
- 54.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 64.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 65.01m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 63.32m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 61.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 61.01m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,228万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 54.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ綾瀬売買履歴
- 2014/11
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築2,838万円 | 44万円/m² | 7階 | 64.14m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築2,358万円 | 43万円/m² | 7階 | 54.01m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築2,598万円 | 42万円/m² | 7階 | 61.01m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築2,328万円 | 43万円/m² | 6階 | 54.01m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築2,598万円 | 42万円/m² | 6階 | 61.01m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,388万円 | 47万円/m² | 6階 | 71.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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デュオ綾瀬販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,980万円 | 76万円/m² | 4階 | 65.01m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ綾瀬賃貸履歴
- 2025/07
- 15.2万円/月
- 65.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2022/02
- 12.2万円/月
- 65.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2013/10
- 11.8万円/月
- 65.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2013/05
- 13.8万円/月
- 65.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 15.2万円/月 | 5階 | 65.01m² | 2LDK | 築24年 |
| 2022/02 | 12.2万円/月 | 5階 | 65.01m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/10 | 11.8万円/月 | 5階 | 65.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 13.8万円/月 | 5階 | 65.01m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ綾瀬資産性スコア
3.69
デュオ綾瀬の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,504万円193万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
デュオ綾瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ綾瀬マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
資産性
5青井
青井駅周辺の土地価格は過去10年で約51%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
デュオ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ綾瀬（デュオあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬7丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.01㎡〜77.42㎡ |
| 新築時価格 | 2168万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.01m² | 3,053万円 | 3,524万円 |
| 3LDK | 64.14m² | 3,520万円 | 4,666万円 |
| 4LDK | 76.5m² | 4,406万円 | 5,232万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日綾瀬マンション
3,880万円- 2LDK
- 51.11m²
- 5階/7階建
デュオ綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。