マリンアーク綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マリンアーク綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.2% | 2LDK | 58.37m² - |
| 3階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.2% | 2LDK | 58.37m² - |
| 5階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.2% | 2LDK | 60.74m² 南東 |
| 6階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 61.14m² 南東 |
| 6階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.3% | 2LDK | 58.37m² - |
| 7階 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.2% | 2LDK | 58.37m² - |
| 9階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.4% | 2LDK | 58.37m² - |
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 60.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 61.14m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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- 58.37m²
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- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 58.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マリンアーク綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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マリンアーク綾瀬売買履歴
- 2024/10
- 2023/01
- 2022/11
- 2016/12
- 2016/11
- 2013/09
- 2012/08
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,920万円 | 49万円/m² | 6階 | 59.06m² | 3DK | 築27年 |
| 2016/12 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 5階 | 60.74m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/11 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 5階 | 60.74m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2013/09 | 成約2,440万円 | 41万円/m² | 7階 | 58.37m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/08 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 7階 | 60.74m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/08 | 成約2,320万円 | 36万円/m² | 4階 | 62.89m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメマリンアーク綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,690万円 | 59万円/m² | 1階 | 79.31m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ綾瀬 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.93m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ綾瀬 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 74万円/m² | 8階 | 61.28m² | 2LDK | シャンノール綾瀬 | 築30年 |
| オススメ | マリンアーク綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,750万円 | 64万円/m² | 4階 | 73.50m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綾瀬 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 61万円/m² | 5階 | 51.76m² | 2LDK | セザール第五綾瀬 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 63万円/m² | 2階 | 47.14m² | 2DK | シャンノール綾瀬 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,260万円 | 44万円/m² | 3階 | 51.20m² | 1LDK | リプル綾瀬 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 42万円/m² | 5階 | 35.48m² | 2DK | セザール第五綾瀬 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ綾瀬 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 49万円/m² | 6階 | 40.29m² | 1LDK | モリス綾瀬 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マリンアーク綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンアーク綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,052万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンアーク綾瀬マンションの口コミ・評判(229件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5西友は価格が安く、食料品以外の雑貨も充実しています。
アクセス
4綾瀬駅は朝に始発電車があるので、ゆっくり座って通勤できるのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3綾瀬
駅のバリアフリー対応は普通ですが、エレベーターやエスカレーターがもう少し増えると嬉しいです。
資産性
5青井
青井駅周辺の土地価格は過去10年で約51%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マリンアーク綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
マリンアーク綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンアーク綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬5丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.37㎡〜61.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マリンアーク綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.37m² | 3,145万円 | 4,127万円 |
| 3LDK | 61.14m² | 3,294万円 | 5,250万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 60.11m²
マリンアーク綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。