クレイドル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレイドル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | - |
| 202 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | - |
| 203 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.45m² | - |
| 301 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | 南 |
| 302 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南西 |
| 401 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | - |
| 402 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | - |
| 501 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | 西 |
| 601 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | 西 |
| 602 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.01m² | 西 |
| 701 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,755万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,684万円
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- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
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- 62.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレイドル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイドル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,665万円101万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイドルマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5小岩
小岩駅周辺は江戸川区内でも治安が良い方で、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。地域の防犯意識も高いです。
資産性
4京成小岩
京成小岩駅周辺の地価は2025年に坪単価184万円の地点もあり、区境に位置する立地の良さが資産価値を高めています。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイドルマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
クレイドル詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイドル（くれいどる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.45㎡〜62.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイドル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.45m² | 2,072万円 | 1,425万円 |
| 2DK | 44.82m² | 2,755万円 | 2,038万円 |
| 2LDK | 52.92m² | 3,331万円 | 3,566万円 |
| 3DK | 62.01m² | 3,896万円 | 2,732万円 |
| 3LDK | 61.02m² | 3,684万円 | 5,067万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- オススメクレイドルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 101万円/m² | 12階 | 77.55m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 75万円/m² | 5階 | 73.82m² | 3LDK | サングランデ西小岩弐番館 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,320万円 | 270万円/m² | 9階 | 23.39m² | 1K | リファイズ | 築18年 |
| オススメ | クレイドルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 4階 | 73.39m² | 3LDK | ミオカステーロ西小岩 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 82万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1DK | エルガ西小岩シティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 77万円/m² | 11階 | 65.92m² | 3LDK | エルガ西小岩シティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 10階 | 68.60m² | 2SLDK | ライオンズシティ西小岩 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,570万円 | 77万円/m² | 4階 | 33.15m² | 1DK | 東京グランファースト | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 23階 | 70.20m² | 1SLDK | 東京グランファースト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.17m²
- 4階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。