ヒルズ久が原参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ久が原参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,829万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.09m² | 南東 |
| 0200 | 6,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 1 | 6,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 186252 | 6,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 209 | 6,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南西 |
| 2F | 6,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 2階 | 6,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 2階 | 7,231万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.56m² | 南東 |
| 5階 | 5,914万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.36m² | 南東 |
| 6階 | 6,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 10階 | 6,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 10階 | 6,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.43m² | 南東 |
| 11階 | 6,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.43m² | 南東 |
| 12階 | 6,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.42m² | 南西 |
| 13階 | 6,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.33m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,829万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
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- 参考相場価格
- 6,938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,231万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ久が原参番館販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒルズ久が原参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ久が原参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,829万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ久が原参番館マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスや外観に高級感があり、集会場もきれいに保たれています。
アクセス
4アクセスに関しては都営浅草線、東急池上線が近く、バスも出ているため川崎などへのアクセスが容易です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千鳥町
2駅前に中華料理店や居酒屋があって外食しやすいですが、飲食店の数は多くありません。チェーンのファストフード店などはほとんどなく、深夜営業の店も少ないです。
防災・安全性
池上
5池上駅近くの新築マンションでは災害時に太陽光発電や蓄電池が使える設備があり、非常用の生活用水も確保できるので安心感があります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ久が原参番館マンション概要
このマンションは東急池上線千鳥町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でSRC造り、15階建て総戸数447戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヒルズ久が原参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ久が原参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（447部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.36㎡〜106.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ久が原参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.36m² | 5,914万円 | 5,591万円 |
| 3LDK | 80.18m² | 6,705万円 | 6,152万円 |
| 4LDK | 96.33m² | 8,030万円 | 7,128万円 |
ヒルズ久が原参番館売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円237〜253万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/05
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円293〜310万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2024/08
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円266〜283万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円247〜264万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グランシティ・ル・ロワイヤル久が原現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円268〜283万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ヒルズ久が原壱番館現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円219〜239万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
コスモ久が原グランコート現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 85.50m²
- 7階/15階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。