コスモ久が原グランコート
大田区・池上駅 徒歩13分・築31年
2026年04月20日
コスモ久が原グランコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ久が原グランコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 58.11m² - |
| 2階 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 58.11m² - |
| 3階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 58.11m² - |
| 4階 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 3LDK | 62.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 62.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ久が原グランコート売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/03
- 2020/10
- 2020/01
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 67万円/m² | 4階 | 62.05m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/10 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.65m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/01 | 成約4,140万円 | 66万円/m² | 6階 | 62.05m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/07 | 成約3,080万円 | 49万円/m² | 4階 | 62.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/07 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 5階 | 62.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/01 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 55.65m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/05
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- 2025/03
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- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 90万円/m² | 13階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約7,790万円 | 97万円/m² | 2階 | 80.18m² | 3LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億480万円 | 122万円/m² | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
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| 2025/07 | 成約1,130万円 | 59万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション久が原第5 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約7,140万円 | 85万円/m² | 10階 | 83.53m² | 3SLDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約7,000万円 | 83万円/m² | 3階 | 83.50m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約8,570万円 | 102万円/m² | 9階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,865万円 | 91万円/m² | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 87万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 104万円/m² | 5階 | 71.36m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ久が原グランコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ久が原グランコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,166万円156万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ久が原グランコートマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3バルコニーからの眺めはあまり良くありませんが、玄関側の共用部分からは西側に緑が見えて清々しいです。
周辺環境
3スーパーが近くにあるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2池上
朝のラッシュ時には池上線自体が混雑し、乗り換え駅の蒲田駅も同様に混み合うので、通勤時はストレスを感じることがあります。
資産性
3千鳥町
千鳥町駅周辺の不動産は自用目的の取引が中心で、居住の快適性に着目した需要が多いです。収益物件の取引は一般的でないため賃料水準はやや低めです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ久が原グランコートマンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
コスモ久が原グランコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ久が原グランコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.11㎡〜62.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ久が原グランコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.11m² | 4,204万円 | 6,765万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.25m²
- 1階/5階建
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