4,522万円〜1億3,629万円
坪単価 433万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 15.7万円〜51.9万円/月
最終更新2026年06月08日
ライオンズマンション渋谷第2
目黒区・神泉駅 徒歩5分・築27年
4,522万円〜1億3,629万円
坪単価 433万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 15.7万円〜51.9万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ライオンズマンション渋谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション渋谷第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,973万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 2LDK | 50.14m² 南西 |
| 2階 | 4,702万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 34.56m² - |
| 2階 | 4,953万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 36.14m² 南西 |
| 3階 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 34.56m² - |
| 5階 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1LDK | 34.56m² 北 |
| 6階 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1LDK | 34.56m² - |
| 6階 | 4,522万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1DK | 34.56m² 北東 |
| 6階 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1DK | 36.14m² 北 |
| 7階 | 6,924万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 | 2LDK | 50.14m² 南西 |
| 14階 | 1億3,629万円 | 価格を確認する | - | 51.9万円/月 | 4LDK | 96.78m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 6,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 50.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 34.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 36.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 34.56m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 34.56m²
- 北
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 34.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1DK
- 34.56m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1DK
- 36.14m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 50.14m²
- 南西
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14階
- 参考相場価格
- 1億3,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 51.9万円/月
- 4LDK
- 96.78m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション渋谷第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション渋谷第2売買履歴
- 2024/12
- 2024/08
- 2022/04
- 2019/11
- 2014/03
- 2013/11
- 2013/06
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約7,500万円 | 116万円/m² | 8階 | 64.59m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2019/11 | 成約5,100万円 | 101万円/m² | 5階 | 50.14m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/03 | 成約2,900万円 | 83万円/m² | 4階 | 34.56m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約4,700万円 | 78万円/m² | 11階 | 60.11m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2013/06 | 成約2,400万円 | 66万円/m² | 5階 | 36.14m² | 1DK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 9階 | 64.59m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメライオンズマンション渋谷第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 194万円/m² | 6階 | 59.05m² | 2LDK | ステラレジデンス中目黒 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億1,312万円 | 159万円/m² | 12階 | 70.76m² | 2LDK | パルテール目黒青葉台 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 226万円/m² | 6階 | 53.81m² | 1LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズマンション渋谷第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2億2,900万円 | 317万円/m² | 4階 | 72.02m² | 2LDK | グランヴェール代官山青葉台 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億100万円 | 161万円/m² | 2階 | 62.44m² | 2LDK | 目黒青葉台グランドハイツ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1億2,240万円 | 227万円/m² | 4階 | 53.81m² | 1LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億5,000万円 | 249万円/m² | 13階 | 60.23m² | 2LDK | タワーテラス目黒青葉台 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2億700万円 | 214万円/m² | 2階 | 96.66m² | 3LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 117万円/m² | 1階 | 28.84m² | 1DK | 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,250万円 | 147万円/m² | 8階 | 56.03m² | 2LDK | パルテール目黒青葉台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション渋谷第2販売履歴
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 4,680万円 | 135万円/m² | 4階 | 34.56m² | 1DK | 25年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 4,680万円 | 129万円/m² | 10階 | 36.14m² | 1DK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 4,200万円 | 116万円/m² | 7階 | 36.14m² | 1DK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 4,980万円 | 137万円/m² | 3階 | 36.14m² | 1DK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション渋谷第2資産性スコア
4.53上位3%
ライオンズマンション渋谷第2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション渋谷第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション渋谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
6,973万円324万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション渋谷第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション渋谷第2マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション渋谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション渋谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜96.78㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜8561万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜466万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜51.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション渋谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.35m² | 4,644万円 | 4,398万円 |
| 1LDK | 34.56m² | 4,702万円 | 8,621万円 |
| 2LDK | 50.14m² | 6,948万円 | 1億5,436万円 |
| 4LDK | 96.78m² | 1億3,629万円 | 2億6,965万円 |
周辺にあるマンション
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青葉台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
第１８宮庭マンション
5,680万円- 1LDK
- 43.75m²
- 6階/地下1階・地上12階建て
ライオンズマンション渋谷第2の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。