ライオンズマンション渋谷第2
目黒区・神泉駅 徒歩5分・築27年
2026年04月20日
ライオンズマンション渋谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション渋谷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,994万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 | 2LDK | 50.14m² 南西 |
| 2階 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 1LDK | 34.56m² - |
| 2階 | 4,965万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 36.14m² 南西 |
| 3階 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1LDK | 34.56m² - |
| 5階 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1LDK | 34.56m² 北 |
| 6階 | 4,665万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1LDK | 34.56m² - |
| 6階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1DK | 34.56m² 北東 |
| 6階 | 4,761万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1DK | 36.14m² 北 |
| 7階 | 6,935万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 2LDK | 50.14m² 南西 |
| 14階 | 1億3,614万円 | 価格を確認する | - | 53.5万円/月 | 4LDK | 96.78m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 50.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 36.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 34.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 34.56m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 34.56m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1DK
- 34.56m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1DK
- 36.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 50.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 53.5万円/月
- 4LDK
- 96.78m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション渋谷第2売買履歴
- 2024/12
- 2024/08
- 2022/04
- 2019/11
- 2014/03
- 2013/11
- 2013/06
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約7,500万円 | 116万円/m² | 8階 | 64.59m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2019/11 | 成約5,100万円 | 101万円/m² | 5階 | 50.14m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/03 | 成約2,900万円 | 83万円/m² | 4階 | 34.56m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約4,700万円 | 78万円/m² | 11階 | 60.11m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2013/06 | 成約2,400万円 | 66万円/m² | 5階 | 36.14m² | 1DK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 9階 | 64.59m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 194万円/m² | 6階 | 59.05m² | 2LDK | ステラレジデンス中目黒 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億1,312万円 | 159万円/m² | 12階 | 70.76m² | 2LDK | パルテール目黒青葉台 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 226万円/m² | 6階 | 53.81m² | 1LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズマンション渋谷第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2億2,900万円 | 317万円/m² | 4階 | 72.02m² | 2LDK | グランヴェール代官山青葉台 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億100万円 | 161万円/m² | 2階 | 62.44m² | 2LDK | 目黒青葉台グランドハイツ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1億2,240万円 | 227万円/m² | 4階 | 53.81m² | 1LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億5,000万円 | 249万円/m² | 13階 | 60.23m² | 2LDK | タワーテラス目黒青葉台 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2億700万円 | 214万円/m² | 2階 | 96.66m² | 3LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 117万円/m² | 1階 | 28.84m² | 1DK | 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,250万円 | 147万円/m² | 8階 | 56.03m² | 2LDK | パルテール目黒青葉台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション渋谷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション渋谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
6,994万円381万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 139.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション渋谷第2マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4神泉
清水池公園は釣りができる池があり、子ども連れでも楽しめる場所です。無料で利用できるので、休日に家族で訪れるのにぴったりです。
交通の利便性
4池尻大橋
急行は止まりませんが、渋谷駅から一駅でアクセスできるので、通勤や通学に便利です。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション渋谷第2マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション渋谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション渋谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜96.78㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜8561万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜465万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜53.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション渋谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.35m² | 4,641万円 | 4,398万円 |
| 1LDK | 34.56m² | 4,715万円 | 8,582万円 |
| 2LDK | 50.14m² | 6,964万円 | 1億5,392万円 |
| 4LDK | 96.78m² | 1億3,614万円 | 2億6,941万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.75m²
- 6階/地下1階・地上12階建て
ライオンズマンション渋谷第2の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。