ライオンズシティ千駄木

文京区・千駄木駅 徒歩6分・築26年

4.38上位5%
3,088万円〜3,326万円
坪単価296万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズシティ千駄木

文京区・千駄木駅 徒歩6分・築26年

3,088万円〜3,326万円
296万円/坪〜319万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年10月21日

ライオンズシティ千駄木部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,184万円価格を確認する-1LDK34.82-
6階3,285万円価格を確認する-1LDK34.82-
7階3,326万円価格を確認する-1LDK34.82-
9階3,253万円価格を確認する-1LDK34.82-
10階3,088万円価格を確認する-1LDK34.82
10階3,092万円価格を確認する-1LDK34.82-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズシティ千駄木資産性スコア

4.38
上位5%
ライオンズシティ千駄木の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズシティ千駄木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズシティ千駄木居住エリアの評価

ライオンズシティ千駄木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズシティ千駄木価格推移と将来予測

参考相場価格

3,184万円39万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズシティ千駄木3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズシティ千駄木マンションの口コミ・評判(464件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    千駄木

    4

    近所の小学校の評判も悪くなく、いじめ等も少ないようで、子育て世帯にも安心して住める環境だと思います。

  • 教育環境

    根津

    5

    根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズシティ千駄木マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築26年でSRC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。

ライオンズシティ千駄木詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティ千駄木
住所東京都文京区千駄木2丁目1-9
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)13階建(52部屋)
建築構造SRC造
専有面積34.82㎡〜34.82㎡
新築時価格2510万円〜8881万円
参考相場価格
  • 1LDK:3088万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価296万円/坪〜319万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園どんぐり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区汐見小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ千駄木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千駄木駅
平均
1LDK34.82m²3,218万円4,232万円

ライオンズシティ千駄木売買履歴

  • 2024/03
    成約3,700万90万円/m2
    • 40.66m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築25
  • 2022/10
    成約6,590万106万円/m2
    • 61.81m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2019/08
    成約4,200万60万円/m2
    • 69.00m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2018/08
    成約4,300万79万円/m2
    • 54.42m²
    • 1SLDK
    • 12階
    • 当時築19
  • 2017/03
    成約2,670万76万円/m2
    • 34.82m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2016/12
    成約4,350万71万円/m2
    • 61.03m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2013/09
    成約6,400万68万円/m2
    • 92.86m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築14
  • 2012/10
    成約3,890万63万円/m2
    • 61.03m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2012/05
    成約2,100万60万円/m2
    • 34.82m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2011/02
    成約3,105万57万円/m2
    • 54.42m²
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/03成約3,700万90万円/m22階40.66m²1R築25年
2022/10成約6,590万106万円/m25階61.81m²2LDK築23年
2019/08成約4,200万60万円/m21階69.00m²2LDK築20年
2018/08成約4,300万79万円/m212階54.42m²1SLDK築19年
2017/03成約2,670万76万円/m26階34.82m²1DK築18年
2016/12成約4,350万71万円/m26階61.03m²2LDK築17年
2013/09成約6,400万68万円/m212階92.86m²3LDK築14年
2012/10成約3,890万63万円/m210階61.03m²2LDK築13年
2012/05成約2,100万60万円/m26階34.82m²1LDK築13年
2011/02成約3,105万57万円/m27階54.42m²1SLDK築12年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,050万113万円/m22階18.00m²1Kアドリーム文京動坂築28年
2025/08成約6,330万123万円/m28階51.17m²1LDKモンテベルデ千駄木築30年
2025/08成約4,180万113万円/m210階36.82m²1DKグランドメゾン千駄木一番館築31年
2025/08成約9,970万138万円/m212階71.85m²3LDKアドリーム文京動坂築28年
2025/04成約1億800万149万円/m25階72.31m²3LDKイトーピア千駄木ストーリア築28年
2025/03成約1,780万99万円/m28階17.91m²1Kダイホープラザ千駄木築27年
2025/03成約6,200万111万円/m25階55.82m²2LDKアドリーム文京動坂築28年
2025/03成約2,600万71万円/m211階36.30m²1LDKメゾン・ド・ヴィレ千駄木築27年
2025/01成約1億470万144万円/m29階72.31m²1LDKイトーピア千駄木ストーリア築27年
2025/01成約7,160万117万円/m25階61.02m²2LDKパロス本駒込築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千駄木駅のマンション

千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。

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